¿Cuánto renta un apartamento en Manizales?
La rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (arriendo por m² × 12 ÷ precio de venta por m²), antes de gastos.
El barrio con el metro cuadrado más caro de Manizales es Cerro de Oro, con 8,09 millones de pesos en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Campohermoso, con 4,22 millones de pesos. Un apartamento de 2 habitaciones se arrienda por 1,65 millones de pesos al mes en la mediana y se vende por 350 millones de pesos. La rentabilidad bruta implícita del arriendo es 6,6 % anual. La administración equivale al 16,1 % del canon (264.000 pesos al mes en la mediana).
Vivienda en Manizales: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026) · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23462230 (Zenodo)
- Estudio original: Vivienda en Manizales: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-manizales-venta-arriendo-estrato-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/vivienda-manizales-venta-arriendo-estrato-2026
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