¿Cuánto renta un apartamento en Medellín?
La rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (arriendo por m² × 12 ÷ precio de venta por m²), antes de gastos.
La comuna con el metro cuadrado más caro de Medellín es Santa Elena, con 10,43 millones de pesos en la mediana de apartamentos en venta; la más barata de la muestra es Aranjuez, con 4,38 millones de pesos. Un apartamento de 2 habitaciones se arrienda por 4,20 millones de pesos al mes en la mediana y se vende por 720 millones de pesos. La rentabilidad bruta implícita del arriendo es 7,9 % anual. La administración equivale al 11,2 % del canon (700.000 pesos al mes en la mediana).
Vivienda en Medellín: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026) · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23462218 (Zenodo)
- Estudio original: Vivienda en Medellín: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026)
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