¿La administración la paga el inquilino o el propietario?

En la mayoría de avisos el inquilino la paga aparte del canon; por eso este estudio la mide por separado. Cuando el aviso dice "administración incluida", ya está dentro del canon. Lo que se pacte debe quedar escrito en el contrato.

En Bogotá, la cuota de administración de un apartamento en arriendo suma en la mediana el 15,8 % del canon: $700.000 al mes sobre un arriendo mediano de $4.000.000. Va de $204.000 en estrato 3 a $1.528.500 en estrato 6, pero como proporción del arriendo es casi igual en todos los estratos (13 % a 17 %). Por metro cuadrado, la administración cuesta $5.000/m² en estrato 3 y $10.075/m² en estrato 6.

Cuota de administración en Bogotá por barrio y estrato (octubre 2026) · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)

• DOI: 10.5281/zenodo.23342099 (Zenodo)
• Estudio original: Cuota de administración en Bogotá por barrio y estrato (octubre 2026)
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-bogota
• Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-bogota-2026

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