Alugar em Assunção por número de quartos: quanto custa cada tipo de apartamento (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Assunção, alugar um apartamento de 1 dormitório custa na mediana 4.300.000 Guarani (USD 754) por mês e um de 2 dormitórios, 5.650.000 Guaranies (USD 990) (+31,4%). Um dos 3 ou mais quartos é solicitado em 7.200.000 Guarani (USD 1.262).
Resumo: analisamos 2.964 anúncios de departamentos em aluguel em Assunção com número de dormitórios declarado.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| 1 quarto | 4.300.000 Guaranies (USD 754) |
| 2 Quartos | 5.650.000 guaranies (USD 990) |
| Salto de 1 a 2 | +31,4% |
| Anúncios | 2.964 |
Quartos para alugar por número de quartos
| Tipo | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Aluguéis de temporada por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartaes / monoambiente | 3.700.000 Guaranies (USD 649) | 3.000.000 Guaranies (USD 526) – 4.500.000 Guaranies (USD 789) | 41 | 88.570,4 Guaranies (USD 15,5) | 356 |
| 1 quarto | 4.300.000 Guaranies (USD 754) | 3.700.000 Guaranies (USD 649) – 5.000.000 Guaranies (USD 876) | 53 | 81.191,0 Guaranies (USD 14,2) | 939 |
| 2 Quartos | 5.650.000 guaranies (USD 990) | 4.600.000 Guaranies (USD 806) – 6.600.000 Guaranies (USD 1.157) | 83 | 69.277,1 guaranies (USD 12,1) | 1.260 |
| 3 ou mais quartos | 7.200.000 guaranies (USD 1.262) | 5.500.000 Guaranies (USD 964) – 9.000.000 Guaranies (USD 1.577) | 136 | 54.545,5 Guaranies (USD 9,6) | 409 |
Medianas do aluguer mensal pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; o intervalo típico va do percentil 25 ao 75.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 2 dormitório em Assunção? 5.650.000 Guaranies (USD 990) por mês na mediana (outubro 2026); a metade central da oferta está entre 4.600.000 guaranies (USD 806) e 6.600.000 Guaranies (USD 1.157).
E um de 1 quarto? 4.300.000 Guaranis (USD 754) por mês na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Moedas: Nunca se misturam anúncios de moedas diferentes sem convertê-los. Conversão a dólares com a taxa de mercado do ExchangeRate-API (open.er-api.com, atualização do 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; a UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Os anúncios publicados em dólares são usados tal qual.
- Moedas: Em cada cidade e operação é usada apenas a moeda maioritária dos anúncios (os anúncios em outra moeda são excluídos) e a mediana se torna dólares com a taxa citada; nunca são fornecidos anúncios de moedas diferentes.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Alugar em Assunção por número de quartos: quanto custa cada tipo de apartamento (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-numero-de-dormitorios-asuncion-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23502289 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Alquiler en Asunción por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-numero-de-dormitorios-asuncion-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/alquiler-por-numero-de-dormitorios-asuncion-2026