Alugar em Pereira por bairro: preços por alcobas, bairros mais baratos e mais caros (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguel médio de um apartamento em Pereira é de $2.750.000 por mês; um apartamento de 2 alcobas pede na mediana $2.750.000. Entre os bairros com 30 anúncios ou mais, o mais barato é Cuba Cuba ($1.600.000) e o mais caro Pinares ($4.090.000): 2,6 vezes mais.
Resumo: analisamos 1.755 anúncios de apartamentos em aluguel em 19 bairros depurados de Pereira.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 5 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada (toda a cidade) | $2.750.000 |
| Mediana 1 alcoba | $2.000.000 |
| Mediana 2 alcobas | $2.750.000 |
| Mediana 3 ou mais alcobas | $3.260.000 |
| Anúncios com parqueadeiro (barrios depurados) | 73,6% |
| Bairros com 15 anúncios ou mais | 19 |
| Anúncios em favelas | 1.755 |
Por número de alcobas
| Alcobas | Aluguéis de temporada | Anúncios |
|---|---|---|
| 1 alcoba | $2.000.000 | 353 |
| 2 alcobas | $2.750.000 | 648 |
| 3 ou mais alcobas | $3.260.000 | 1.079 |
De 1 a 2 alcobas, a mediana sobe de $750.000 (37,5%); de 2 a 3 ou mais alcobas, subam $510.000 (18,5%).
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos (30 anúncios ou mais):
| Bairro | Aluguéis de temporada | P25 – P75 | 2 alcobas | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Cuba Cuba | $1.600.000 | $1.495.000 – $2.312.500 | $1.600.000 | 60 |
| Jardim II | $2.500.000 | $2.050.000 – $2.925.000 | $2.400.000 | 39 |
| Centro | $2.700.000 | $1.950.000 – $3.700.000 | $2.750.000 | 355 |
| Os Alpes | $2.800.000 | $2.450.000 – $3.650.000 | $2.900.000 | 65 |
| Los Alamos | $2.980.000 | $2.500.000 – $4.000.000 | $2.790.000 | 324 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | P25 – P75 | 2 alcobas | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Pinares | $4.090.000 | $3.075.000 – $6.612.500 | $3.100.000 | 40 |
| Cambulos | $3.665.000 | $2.695.000 – $4.750.000 | $3.300.000 | 112 |
| Pinares de San Martin | $3.500.000 | $2.600.000 – $4.412.500 | $3.050.000 | 116 |
| San Jose Sur | $3.150.000 | $2.250.000 – $3.800.000 | $3.150.000 | 55 |
| Los Angeles | $3.150.000 | $2.700.000 – $3.550.000 | $2.900.000 | 37 |
Todos os bairros com 15 anúncios ou mais
| Bairro | Anúncios | Aluguéis de temporada | 1 alcoba | 2 alcobas | 3+ alcobas | O parqueadeiro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cerritos | 398 | $3.100.000 | $2.900.000 | $3.375.000 | $2.950.000 | 70,4% |
| Centro | 355 | $2.700.000 | $2.000.000 | $2.750.000 | $3.500.000 | 59,4% |
| Los Alamos | 324 | $2.980.000 | $2.100.000 | $2.790.000 | $3.450.000 | 79,0% |
| Pinares de San Martin | 116 | $3.500.000 | $2.100.000 | $3.050.000 | $4.000.000 | 63,8% |
| Cambulos | 112 | $3.665.000 | $2.325.000 | $3.300.000 | $4.300.000 | 94,6% |
| Os Alpes | 65 | $2.800.000 | — | $2.900.000 | $3.250.000 | 81,5% |
| Cuba Cuba | 60 | $1.600.000 | — | $1.600.000 | $1.600.000 | 61,7% |
| San Jose Sur | 55 | $3.150.000 | $2.150.000 | $3.150.000 | $3.650.000 | 96,4% |
| Pinares | 40 | $4.090.000 | — | $3.100.000 | $6.500.000 | 92,5% |
| Jardim II | 39 | $2.500.000 | — | $2.400.000 | $2.900.000 | 74,4% |
| Los Angeles | 37 | $3.150.000 | — | $2.900.000 | $3.500.000 | 97,3% |
| Galiza | 26 | $3.025.000 | — | — | $2.850.000 | 92,3% |
| Maraya | 25 | $2.350.000 | — | — | $2.450.000 | 68,0% |
| Condina | 18 | $1.750.000 | — | — | $1.750.000 | 100,0% |
| Pinares Alto | 18 | $5.258.750 | — | — | $6.700.000 | 94,4% |
| Setor Plaza de Bolívar | 17 | $1.300.000 | $1.150.000 | — | — | 29,4% |
| Frailes | 17 | $1.500.000 | — | — | $1.500.000 | 82,4% |
| Providência | 17 | $1.750.000 | — | — | $2.100.000 | 70,6% |
| Aeroporto Internacional | 16 | $1.825.000 | $1.550.000 | — | — | 75,0% |
Como usá-lo para decidir: compara o seu orçamento com a mediana do seu número de alcobas e olha para a faixa P25 – P75 do bairro: um anúncio abaixo do P25 é barato para esse bairro, um acima do P75 é caro. Soma a taxa de condomínio, que não está incluída. Preços por dia por bairro em aptologia.com/preços-de-alquiler/pereira.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Pereira? A mediana do aluguel pedido é $2.750.000 por mês, sem taxa de condomínio, com dados do 5 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 alcobas em aluguel em Pereira? A mediana é $2.750.000 por mês (648 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Pereira? Entre os bairros com 30 anúncios ou mais, Cuba Cuba, com uma mediana de $1.600.000. O mais caro é Pinares, com $4.090.000.
Quantos apartamentos em aluguel em Pereira têm parqueadeiro? O 73,6% dos anúncios dos bairros depurados inclui parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: API aberta da Aptologia (aptologia.com/datos-abiertos), que cada noite revisa anúncios vivos de 26 portais e imobiliárias. Foto dos dados: 5 de outubro de 2026.
- O que é medido: preço pedido de apartamentos (não casas nem quartos), sem taxa de condomínio. São preços publicados, não fechados.
- Bairros: Marcas depuradas. São excluídos os nomes de localidade ou comuna, os textos de anúncio, as zonas genéricas, os bairros de lata e as variantes do mesmo nome, para não contar duas vezes o mesmo bairro.
- Ranking de bairros: bairros com 30 anúncios ou mais; a tabela completa inclui os de 15 ou mais. Medianas por alcobas de um bairro só com 5 anúncios ou mais.
- Limitações: Um mesmo apartamento pode estar publicado em mais de um portal, pelo que os conteus de anúncios podem incluir repetidos. Os bairros vêm como os escreve cada portal, após a depuração.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Alugar em Pereira por bairro: preços por alcobas, bairros mais baratos e mais caros (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-pereira-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23453720 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Pereira por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-pereira-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-pereira-por-barrio-2026
Mais perguntas
- Quanto custa alugar um apartamento em Pereira?
- Quanto vale um apartamento de 2 alcobas em aluguel em Pereira?
- Qual é o bairro mais barato para alugar em Pereira?
- Quantos apartamentos em aluguel em Pereira têm parqueadeiro?
- O que mostra o estudo “Alugar em Pereira por bairro: preços por alcobas, bairros mais baratos e mais caros”?