Aluguer de carros em Bogotá: preços por parte de um quarto e bairro (outubro 2026
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguer médio de um apartamento ou desconestudo em Usaquén (Bogotá) é de $3.800.000 por mês, cerca de $51.163 por m². Um 2 quartos custa na média $3.400.000. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é Fazenda La Estancia Navarra ($1.550.000) e o mais caro Cerros De Santa Barbara ($21.718.000).
Resumo: analisamos 1.903 apartamentos e afasta-se em aluguel únicos na localidade de Usaquén.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $3.800.000 |
| Por m² (média) | $51.163/m² |
| Área mediana | 72 m² |
| O parqueadeiro | 80,3% |
| taxa de condomínio mediana | $700.000 (16,1% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 1.903 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $3.000.000 | $61.905/m² | 45 m² | 422 |
| 2 Quartos | $3.400.000 | $48.000/m² | 68 m² | 585 |
| 3 Quartos | $6.287.500 | $46.853/m² | 127 m² | 600 |
| 4 ou mais | $15.000.000 | $46.353/m² | 318 m² | 151 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 2 | $1.600.000 | $43.929/m² | 13 |
| 3 | $1.700.000 | $39.310/m² | 172 |
| 4 | $2.600.001 | $45.679/m² | 531 |
| 5 | $4.000.000 | $56.126/m² | 458 |
| 6 | $6.500.000 | $56.642/m² | 716 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Fazenda La Estancia Navarra | $1.550.000 | $42.857 | 5 |
| San Cristobal Norte | $1.575.000 | $31.989 | 8 |
| Floresta de Pinos | $1.600.000 | $53.333 | 5 |
| Lagos De Torca | $1.600.000 | $36.745 | 18 |
| O Vervenal | $1.601.800 | $41.547 | 12 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Cerros De Santa Barbara | $21.718.000 | $58.667 | 9 |
| Cidadeela Real | $18.000.000 | $56.782 | 5 |
| Santa Barbara Alta | $15.900.000 | $59.350 | 20 |
| Santa Ana Oriental | $15.500.000 | $61.952 | 21 |
| Florestas Del Marques | $15.000.000 | $56.604 | 13 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
Em Usai, um separadoes custa na média $2.400.000 (141 anúncios) e um apartamento 1 quarto $3.000.000 (422 anúncios): $600.000 de diferença.
Como usá-lo para decidir: Compare o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $700.000) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Usa quen? A mediana é de $3.800.000 por mês, com 1.903 anúncios únicos ao 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 quartos em aluguel em Usa quen? A mediana é $3.400.000 por mês (585 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Usa quen? Entre os bairros com 5 anúncios ou mais, Fazenda La Estancia Navarra, com um aluguel médio de $1.550.000. O mais caro é Cerros De Santa Barbara, com $21.718.000.
Quanto é pago de taxa de condomínio em Usaquên? A mediana é de $700.000 por mês, em torno de 16,1% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos em aluguel em Usa quen tem parqueadeiro? O 80,3% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Cquadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de Outubro de 2026.
- Filtros: apartamentos e pontos de vista em anúncios vivos que passam o controle de qualidade, na localidade de Usaquén, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: É deixado um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Aluguer de carros em Bogotá: preços por parte de um quarto e bairro (outubro 2026. Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-usaquen-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23349068 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Usaquén, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-usaquen-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-usaquen-bogota-2026
Mais perguntas
- Quanto custa alugar um apartamento em Usa quen?
- Quanto vale um apartamento de 2 quartos em aluguel em Usa quen?
- Qual é o bairro mais barato para alugar em Usa quen?
- Quanto é pago de taxa de condomínio em Usaquên?
- Que percentagem de apartamentos em aluguel em Usa quen tem parqueadeiro?
- O que mostra o estudo “Aluguer de carros em Bogotá: preços por parte de um quarto e bairro (outubro 2026”?