Aluguer em Chapinero, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguel médio de um apartamento ou um separador em Chapinero (Bogotá) é de $3.500.000 por mês, aproximadamente $63.326 por m². Um 2 quartos custa na média $4.620.000. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é Galerias ($1.425.000) e o mais caro Las Acacias ($12.207.500).
Resumo: analisamos 1.256 apartamentos e afasta-se em aluguel únicos na localidade de Chapinero.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $3.500.000 |
| Por m² (média) | $63.326/m² |
| Área mediana | 55 m² |
| O parqueadeiro | 65,5% |
| taxa de condomínio mediana | $658.500 (15,9% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 1.256 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $2.500.000 | $65.000/m² | 40 m² | 403 |
| 2 Quartos | $4.620.000 | $59.390/m² | 77 m² | 245 |
| 3 Quartos | $10.500.000 | $60.892/m² | 171 m² | 244 |
| 4 ou mais | $14.500.000 | $55.152/m² | 258 m² | 61 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 1 | $16.082.500 | $76.977/m² | 6 |
| 3 | $1.800.000 | $55.000/m² | 198 |
| 4 | $2.400.000 | $56.250/m² | 431 |
| 5 | $4.141.000 | $66.000/m² | 139 |
| 6 | $8.500.000 | $71.857/m² | 479 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Galerias | $1.425.000 | $49.740 | 10 |
| Chapinero Alto Emaus | $1.700.000 | $50.000 | 5 |
| Chapinero Central Chapinero | $1.800.000 | $60.818 | 6 |
| Chapinero Zona Urbana | $1.850.000 | $54.054 | 15 |
| Chapinero Central | $1.867.506 | $60.000 | 103 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Las Acacias | $12.207.500 | $59.475 | 16 |
| O Refugio | $12.115.000 | $58.928 | 32 |
| Os Rosales | $12.000.000 | $60.000 | 59 |
| La Cabrera | $10.858.500 | $76.912 | 32 |
| O Nogal | $10.825.000 | $70.978 | 30 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
Em Chapinero, um separadoes custa na média $2.184.000 (301 anúncios) e um apartamento 1 quarto $2.500.000 (403 anúncios): $316.000 de diferença.
Como usá-lo para decidir: Compare o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $658.500) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Chapinero? A mediana é $3.500.000 por mês, com 1.256 anúncios únicos ao 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Chapinero? A mediana é $4.620.000 por mês (245 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Chapinero? Entre os bairros com 5 anúncios ou mais, Galerias, com um aluguel médio de $1.425.000. O mais caro é Las Acacias, com $12.207.500.
Quanto é pago de taxa de condomínio em Chapinero? A mediana é $658.500 por mês, cerca de 15,9% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos em aluguel em Chapinero tem parqueadeiro? O 65,5% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de outubro de 2026.
- Filtros: apartamentos e afasta-ses em anúncios vivos que passam o controle de qualidade, na localidade de Chapinero, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: Um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Aluguer em Chapinero, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-chapinero-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23348977 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Chapinero, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-chapinero-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-chapinero-bogota-2026
Mais perguntas
- Quanto custa alugar um apartamento em Chapinero?
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