Apartaes e apartamentos de 1 quarto na Colômbia: aluguer e preço de venda por cidade (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Arrendar um separadoes ou apartamento de 1 quarto custa na mediana 950.000 pesos por mês em Cúcuta, a cidade mais barata da amostra, e 3.800.000 pesos em Envigado, a mais cara. Em Bogotá, a mediana é 2.180.000 pesos e em Medellín 3.350.000 pesos. Estas unidades são 20,3% da oferta de aluguer de apartamentos.
Resumo: analisamos 29.169 pontos de vista e apartamentos de 1 quarto em 22 cidades.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais barata (alquiler) | Cúcuta: 950.000 pesos |
| Mais cara (alquiler) | Envigado: 3.800.000 pesos |
| Bogotá | 2.180.000 pesos |
| Parte da oferta de aluguer | 20,3% |
Cidades (30 anúncios ou mais)
| Cidade | Aluguéis de temporada | Preço de venda | Anúncios (alquiler / venda) |
|---|---|---|---|
| Cúcuta | 950.000 pesos | — | 47 / — |
| Ibagué | 1.250.000 pesos | 270 milhões de pesos | 36 / 55 |
| Bucaramanga | 1.300.000 pesos | 210 milhões de pesos | 88 / 119 |
| Itagüí | 1.300.000 pesos | 315 milhões de pesos | 49 / 46 |
| Manizales | 1.325.000 pesos | 300 milhões de pesos | 140 / 338 |
| Arménia | 1.550.000 pesos | 280 milhões de pesos | 132 / 376 |
| Bello | 1.550.000 pesos | 258 milhões de pesos | 74 / 58 |
| Cali | 1.650.000 pesos | 330 milhões de pesos | 658 / 634 |
| Chia | 1.700.000 pesos | 290 milhões de pesos | 200 / 312 |
| Cajicá | 1.700.000 pesos | 285 milhões de pesos | 46 / 86 |
| Pereira | 1.940.000 pesos | 350 milhões de pesos | 305 / 463 |
| La Ceja | 2.000.000 pesos | 344 milhões de pesos | 47 / 38 |
| Bogotá | 2.180.000 pesos | 380 milhões de pesos | 6.406 / 5.657 |
| Rio de Janeiro | 2.200.000 pesos | 310 milhões de pesos | 763 / 488 |
| Sabaneta | 2.300.000 pesos | 370 milhões de pesos | 243 / 241 |
| Santa Marta | 2.500.000 pesos | 430 milhões de pesos | 266 / 1.433 |
| Rionegro | 2.600.000 pesos | 512 milhões de pesos | 382 / 231 |
| Cartagena | 3.000.000 pesos | 650 milhões de pesos | 361 / 1.014 |
| Medellín | 3.350.000 pesos | 570 milhões de pesos | 3.904 / 2.037 |
| O Retiro | 3.700.000 pesos | 540 milhões de pesos | 155 / 147 |
| Envigado | 3.800.000 pesos | 740 milhões de pesos | 444 / 304 |
| Dosquebradas | — | 250 milhões de pesos | — / 50 |
Medianas; inclui separadoes e apartamentos de 1 quarto.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um separadoes em Bogotá? 2.180.000 pesos por mês na mediana (apartaeses e 1 quarto).
Quanto custa um afastamento em Medellín? 3.350.000 pesos por mês em aluguel.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Apartaes e apartamentos de 1 quarto na Colômbia: aluguer e preço de venda por cidade (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23462183 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Apartaestudios y apartamentos de 1 habitación en Colombia: arriendo y precio de venta por ciudad (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026