Apartamentos para Alugar em Santo Domingo de acordo com o tamanho: preço e m² de cada grupo (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Santo Domingo, um apartamento de aluguel do grupo “50–70 m²” é solicitado em USD 1.000 por mês na mediana e um do grupo “Mais de 160 m²” em USD 2.000 por mês (+100,0%). Por metro quadrado, o mais barato é “Mais de 160 m²” (USD 9,7/m² por mês) e o mais caro “50–70 m²” (USD 16,9/m² por mês).
Resumo: analisamos 2.934 apartamentos em aluguel em Santo Domingo com tamanho declarado.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| 50–70 m² | USD 1.000 |
| 70–90 m² | USD 1.150 |
| 90–120 m² | USD 1.300 |
| 120–160 m² | USD 1.500 |
| Mais de 160 m² | USD 2.000 |
| Anúncios | 2.934 |
Aluguer mensal e m² por tamanho
| Tamanho | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Por m² (média) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| 50–70 m² | USD 1.000 | USD 900 – USD 1.200 | USD 16,9 | 61 | 394 |
| 70–90 m² | USD 1.150 | USD 950 – USD 1.350 | USD 14,9 | 78 | 510 |
| 90–120 m² | USD 1.300 | USD 1.100 – USD 1.575 | USD 12,4 | 101 | 495 |
| 120–160 m² | USD 1.500 | USD 1.200 – USD 1.800 | USD 10,7 | 135 | 610 |
| Mais de 160 m² | USD 2.000 | USD 1.500 – USD 3.000 | USD 9,7 | 205 | 925 |
Medianas do aluguer pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; grupos com menos de 30 anúncios são omitidos.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de que tamanho em Santo Domingo? 50–70 m²: USD 1.000 por mês; 70–90 m²: USD 1.150 por mês; 90–120 m²: USD 1.300 por mês; 120–160 m²: USD 1.500 por mês; Mais de 160 m²: USD 2.000 por mês (medianas de outubro de 2026).
Que grupo sai mais barato por m²? Por metro quadrado, o mais barato é “Mais de 160 m²” (USD 9,7/m² por mês) e o mais caro “50–70 m²” (USD 16,9/m² por mês).
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Moedas: Nunca se misturam anúncios de moedas diferentes sem convertê-los. Conversão a dólares com a taxa de mercado do ExchangeRate-API (open.er-api.com, atualização do 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; a UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Os anúncios publicados em dólares são usados tal qual.
- Moedas: Em cada cidade e operação é usada apenas a moeda maioritária dos anúncios (os anúncios em outra moeda são excluídos) e a mediana se torna dólares com a taxa citada; nunca são fornecidos anúncios de moedas diferentes.
- Cordura: Só se publica se a mediana cresce com tamanho.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Apartamentos para Alugar em Santo Domingo de acordo com o tamanho: preço e m² de cada grupo (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-alquiler-por-tamano-santo-domingo-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23516554 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Apartamentos en alquiler en Santo Domingo según tamaño: precio y m² de cada grupo (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-alquiler-por-tamano-santo-domingo-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/apartamentos-en-alquiler-por-tamano-santo-domingo-2026