Apartamentos para venda em Cúcuta de acordo com o piso: preço e m² de cada grupo (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Cúcuta, um apartamento de venda do grupo «Piso 1–2» é solicitado em 300 milhões de pesos na mediana e um do grupo «Piso 6–10» em 315 milhões de pesos (+5,0%). Por metro quadrado, o mais barato é «Piso 1–2» (3,28 milhões de pesos/m²) e o mais caro «Piso 6–10» (3,80 milhões de pesos/m²).
Resumo: analisamos 120 apartamentos em venda em Cúcuta com piso declarado.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Piso 1–2 | 300 milhões de pesos |
| Piso 3–5 | 245 milhões de pesos |
| Piso 6–10 | 315 milhões de pesos |
| Anúncios | 120 |
Preço e m² por piso
| Apartamento | Preço (média) | Rango típico (P25–P75) | Por m² (média) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1–2 | 300 milhões de pesos | 240 milhões de pesos – 400 milhões de pesos | 3,28 milhões de pesos | 102 | 41 |
| Piso 3–5 | 245 milhões de pesos | 193 milhões de pesos – 350 milhões de pesos | 3,43 milhões de pesos | 86 | 40 |
| Piso 6–10 | 315 milhões de pesos | 258 milhões de pesos – 374 milhões de pesos | 3,80 milhões de pesos | 84 | 39 |
Medianas do preço pedido; grupos com menos de 30 anúncios são omitidos.
Perguntas frequentes
Quanto custa comprar um apartamento em que andar em Cúcuta? Piso 1–2: 300 milhões de pesos; Piso 3–5: 245 milhões de pesos; Piso 6–10: 315 milhões de pesos (medianas de outubro de 2026).
Que grupo sai mais barato por m²? Por metro quadrado, o mais barato é «Piso 1–2» (3,28 milhões de pesos/m²) e o mais caro «Piso 6–10» (3,80 milhões de pesos/m²).
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Apartamentos para venda em Cúcuta de acordo com o piso: preço e m² de cada grupo (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-piso-cucuta-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23513895 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Apartamentos en venta en Cúcuta según piso: precio y m² de cada grupo (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-piso-cucuta-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/apartamentos-en-venta-por-piso-cucuta-2026