Arriendos que aceitam animais de estimação na Colômbia: quantos há e quanto custam (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Um apartamento em aluguer de animais é chamado de "" online "" 3,1 mais por metro quadrado do que um comparável sem essa característica (misma cidade e número de quartos). O 10,6% dos apartamentos em aluguel o declara. Em Bogotá a diferença é 4,2% (12,2% da oferta).
Resumo: comparamos 64.543 apartamentos em aluguel com área declarada, emparelhando por cidade e quartos (36 células com 30 anúncios ou mais em cada grupo).
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Diferença por m² (emparelhada) | +3,1% |
| Parte da oferta | 10,6% |
| Cidades com amostra suficiente | 21 |
| Anúncios analisados | 64.543 |
Diferença por cidade
| Cidade | Diferença por m² | Com animais de estimação (pesos/m²) | Sem animais de estimação (pesos/m²) | Parte da oferta | Anúncios (com / sem) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mosquera | +10,3% | 30.769 | 27.892 | 28,1% | 47 / 120 |
| La Ceja | +8,3% | 40.000 | 36.923 | 16,4% | 58 / 296 |
| Cali | +7,6% | 32.116 | 29.851 | 12,3% | 184 / 1.315 |
| Rio de Janeiro | +6,0% | 35.345 | 33.333 | 10,3% | 379 / 3.315 |
| Bello | +5,4% | 35.135 | 33.333 | 16,2% | 175 / 907 |
| Bogotá | +4,2% | 50.000 | 48.000 | 12,2% | 1.586 / 11.368 |
| Medellín | +3,9% | 50.930 | 49.038 | 6,0% | 1.204 / 18.864 |
| Madrid | +2,1% | 21.103 | 20.660 | 30,1% | 78 / 181 |
| A Estrela | +1,8% | 38.710 | 38.014 | 27,6% | 135 / 354 |
| Rionegro | +1,8% | 38.158 | 37.500 | 14,9% | 475 / 2.704 |
| Itagüí | +1,6% | 40.625 | 40.000 | 18,2% | 165 / 743 |
| Envigado | +1,2% | 49.412 | 48.824 | 11,0% | 805 / 6.498 |
| Sabaneta | +1,0% | 41.333 | 40.909 | 13,8% | 535 / 3.333 |
| Cajicá | +0,8% | 34.155 | 33.889 | 16,9% | 65 / 320 |
| Santa Marta | 0,0% | 45.000 | 45.000 | 12,2% | 82 / 592 |
| Cartagena | -0,6% | 43.860 | 44.118 | 5,3% | 107 / 1.901 |
| Arménia | -0,7% | 32.051 | 32.292 | 9,5% | 32 / 305 |
| O Retiro | -2,0% | 48.436 | 49.425 | 19,6% | 106 / 435 |
| Chia | -3,7% | 32.443 | 33.673 | 16,8% | 82 / 407 |
| Pereira | -5,5% | 31.915 | 33.784 | 21,8% | 333 / 1.197 |
| Zipaquirá | -10,2% | 20.205 | 22.500 | 17,9% | 30 / 138 |
Mediana do aluguel por m² com e sem a característica em cada cidade (30 anúncios ou mais em cada grupo). O número nacional promedia as diferenças dentro de cada combinação de cidade e número de quartos, ponderadas pelo número de anúncios com a característica.
Perguntas frequentes
Quanto mais custa alugar um apartamento que aceita animais de estimação na Colômbia? Na oferta de outubro de 2026, um 3,1% mais por metro quadrado do que um comparável.
Que percentagem de aluguel na Colômbia é que aceita animais de estimação? 10,6% dos apartamentos em aluguer com o dado informado.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda. Os indicadores de amoblado, mascotes, conjunto fechado, varanda e anúncio direto do dono só existem em aluguel e vêm dos portais.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Arriendos que aceitam animais de estimação na Colômbia: quantos há e quanto custam (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-que-acepta-mascotas-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23460754 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendos que aceptan mascotas en Colombia: cuántos hay y cuánto cuestan (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-que-acepta-mascotas-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-que-acepta-mascotas-colombia-2026