Bairros mais caros e mais baratos de Barranquilla para alugar apartamento: ranking por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Barranquilla, o bairro com o m² mais caro para alugar apartamento é La Castellana (47.680 pesos/m² por mês) e o mais barato El Prado (23.345 pesos/m² por mês), 2,0 vezes menos. Comparamos 31 bairros com pelo menos 30 anúncios com área.
Resumo: analisamos 2.973 apartamentos em aluguel com área declarada em 31 bairros de Barranquilla.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro por m² | La Castellana: 47.680 pesos |
| Mais barato por m² | O Prado: 23.345 pesos |
| Diferença | 2,0 vezes |
| Bairros | 31 |
Ranking de bairros por preço do m²
| Bairro | Por m² (média) | Aluguer (mediana) | Área mediana (m²) | Anúncios com área |
|---|---|---|---|---|
| La Castellana | 47.680 pesos | 5.000.000 pesos | 86 | 56 |
| Cr.La Castellana | 46.755 pesos | 4.978.000 pesos | 80 | 46 |
| O Castelo | 45.625 pesos | 4.700.000 pesos | 117 | 67 |
| Boavista | 44.000 pesos | 5.500.000 pesos | 122 | 84 |
| Lago Alto | 42.464 pesos | 3.900.000 pesos | 92 | 38 |
| Rio Alto | 42.333 pesos | 3.500.000 pesos | 84 | 92 |
| Altamira | 42.242 pesos | 2.800.000 pesos | 70 | 32 |
| Rio de Janeiro | 41.458 pesos | 4.375.000 pesos | 110 | 48 |
| Riomar | 40.952 pesos | 4.200.000 pesos | 108 | 198 |
| Villa Santos | 37.975 pesos | 3.200.000 pesos | 82 | 195 |
| Altos do Limon | 36.149 pesos | 3.450.000 pesos | 94 | 67 |
| Villa Carolina | 34.808 pesos | 2.700.000 pesos | 78 | 74 |
| O Golfe | 34.091 pesos | 4.900.000 pesos | 163 | 43 |
| Altos del Prado | 33.750 pesos | 4.000.000 pesos | 127 | 195 |
| Villa Campestre | 33.333 pesos | 3.116.000 pesos | 96 | 110 |
| Miramar | 33.134 pesos | 2.200.000 pesos | 63 | 185 |
| Conjunto Residencial Villa Campestre | 33.013 pesos | 2.380.350 pesos | 68 | 46 |
| San Vicente | 32.899 pesos | 2.500.000 pesos | 70 | 84 |
| Alto Prado | 32.697 pesos | 3.870.000 pesos | 136 | 160 |
| Andalucia | 32.585 pesos | 2.615.000 pesos | 87 | 50 |
| Riomar | 32.520 pesos | 3.800.000 pesos | 110 | 201 |
| Villa Country | 31.875 pesos | 3.600.000 pesos | 120 | 77 |
| Paraiso | 31.742 pesos | 2.300.000 pesos | 66 | 90 |
| Cidade Mallorquin | 30.896 pesos | 1.750.000 pesos | 57 | 142 |
| O Porvenir | 30.769 pesos | 1.800.000 pesos | 64 | 65 |
| Cidade Jardim | 30.288 pesos | 2.362.750 pesos | 94 | 92 |
| O Tabor | 29.377 pesos | 2.944.500 pesos | 90 | 56 |
| La Campiña | 27.778 pesos | 2.650.000 pesos | 97 | 39 |
| Boston | 27.711 pesos | 1.900.000 pesos | 72 | 47 |
| Alameda del Rio | 25.000 pesos | 1.392.500 pesos | 56 | 252 |
| El Prado | 23.345 pesos | 1.800.000 pesos | 75 | 42 |
Medianas; apenas bairros com 30 anúncios ou mais com área declarada.
Perguntas frequentes
Qual é o bairro mais caro de Barranquilla para alugar? La Castellana, com 47.680 pesos por m² por mês na mediana (outubro de 2026).
E o mais barato? O Prado, com 23.345 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Bairros mais caros e mais baratos de Barranquilla para alugar apartamento: ranking por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-alquiler-m²-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23513099 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Barrios más caros y más baratos de Barranquilla para arrendar apartamento: ranking por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-arriendo-m2-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-arriendo-m2-2026