Bairros mais caros e mais baratos de Barranquilla para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Barranquilla, o bairro com o m² mais caro para comprar apartamento é Rio Alto (7,04 milhões de pesos/m²) e o mais barato Porta Dorada (3,22 milhões de pesos/m²), 2,2 vezes menos. Comparamos 44 bairros com pelo menos 30 anúncios com área.
Resumo: analisamos 6.486 apartamentos em venda com área declarada em 44 bairros de Barranquilla.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro por m² | Rio Alto: 7,04 milhões de pesos |
| Mais barato por m² | Porta Dourada: 3,22 milhões de pesos |
| Diferença | 2,2 vezes |
| Bairros | 44 |
Ranking de bairros por preço do m²
| Bairro | Por m² (média) | Preço (média) | Área mediana (m²) | Anúncios com área |
|---|---|---|---|---|
| Rio Alto | 7,04 milhões de pesos | 560 milhões de pesos | 84 | 134 |
| Cr.La Castellana | 7,02 milhões de pesos | 923 milhões de pesos | 126 | 50 |
| Boavista | 6,89 milhões de pesos | 950 milhões de pesos | 141 | 222 |
| La Castellana | 6,84 milhões de pesos | 795 milhões de pesos | 117 | 67 |
| Categoria: Genovés | 6,62 milhões de pesos | 692 milhões de pesos | 98 | 62 |
| El Poblado | 6,00 milhões de pesos | 469 milhões de pesos | 87 | 75 |
| Altos do Limon | 5,93 milhões de pesos | 680 milhões de pesos | 116 | 99 |
| Lago Alto | 5,43 milhões de pesos | 660 milhões de pesos | 135 | 81 |
| Altamira | 5,35 milhões de pesos | 395 milhões de pesos | 86 | 39 |
| Conjunto Residencial Villa Campestre | 5,23 milhões de pesos | 550 milhões de pesos | 99 | 72 |
| O Golfe | 5,15 milhões de pesos | 1.351 milhões de pesos | 250 | 150 |
| Riomar | 5,10 milhões de pesos | 640 milhões de pesos | 130 | 340 |
| Cidade Mallorquin | 4,98 milhões de pesos | 277 milhões de pesos | 57 | 121 |
| Paraiso | 4,83 milhões de pesos | 320 milhões de pesos | 70 | 175 |
| Bellavista | 4,80 milhões de pesos | 420 milhões de pesos | 90 | 61 |
| Villa Campestre | 4,79 milhões de pesos | 515 milhões de pesos | 104 | 173 |
| Villa Santos | 4,75 milhões de pesos | 477 milhões de pesos | 110 | 379 |
| Miramar | 4,74 milhões de pesos | 352 milhões de pesos | 76 | 344 |
| Rio de Janeiro | 4,66 milhões de pesos | 580 milhões de pesos | 120 | 83 |
| Santa Monica | 4,66 milhões de pesos | 530 milhões de pesos | 115 | 39 |
| Villa Carolina | 4,65 milhões de pesos | 380 milhões de pesos | 77 | 134 |
| La Campiña | 4,57 milhões de pesos | 418 milhões de pesos | 104 | 76 |
| Betania | 4,52 milhões de pesos | 350 milhões de pesos | 78 | 53 |
| Os Alpes | 4,45 milhões de pesos | 480 milhões de pesos | 111 | 54 |
| Riomar | 4,36 milhões de pesos | 615 milhões de pesos | 137 | 513 |
| Novo Horizonte | 4,35 milhões de pesos | 372 milhões de pesos | 90 | 76 |
| Cidade Jardim | 4,32 milhões de pesos | 409 milhões de pesos | 98 | 288 |
| Boston | 4,32 milhões de pesos | 350 milhões de pesos | 84 | 132 |
| Alameda del Rio | 4,27 milhões de pesos | 230 milhões de pesos | 57 | 356 |
| Andalucia | 4,27 milhões de pesos | 420 milhões de pesos | 109 | 110 |
| San Vicente | 4,23 milhões de pesos | 444 milhões de pesos | 120 | 112 |
| Granadillo | 4,15 milhões de pesos | 390 milhões de pesos | 101 | 61 |
| Villa Country | 4,14 milhões de pesos | 550 milhões de pesos | 143 | 165 |
| Las Delicias | 4,03 milhões de pesos | 357 milhões de pesos | 90 | 68 |
| Alameda | 3,93 milhões de pesos | 217 milhões de pesos | 57 | 85 |
| La Concepción | 3,88 milhões de pesos | 310 milhões de pesos | 79 | 64 |
| Altos del Prado | 3,85 milhões de pesos | 700 milhões de pesos | 177 | 461 |
| Alto Prado | 3,82 milhões de pesos | 680 milhões de pesos | 180 | 421 |
| O Porvenir | 3,70 milhões de pesos | 378 milhões de pesos | 100 | 75 |
| El Tabor | 3,68 milhões de pesos | 395 milhões de pesos | 108 | 83 |
| O Recreo | 3,60 milhões de pesos | 280 milhões de pesos | 79 | 71 |
| Los Andes | 3,33 milhões de pesos | 250 milhões de pesos | 74 | 31 |
| El Prado | 3,26 milhões de pesos | 380 milhões de pesos | 120 | 176 |
| Porta Dorada | 3,22 milhões de pesos | 190 milhões de pesos | 58 | 55 |
Medianas; apenas bairros com 30 anúncios ou mais com área declarada.
Perguntas frequentes
Qual é o bairro mais caro de Barranquilla para comprar? Rio Alto, com 7,04 milhões de pesos por m² na mediana (outubro 2026).
E o mais barato? Porta de ouro, com 3,22 milhões de pesos por m².
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Bairros mais caros e mais baratos de Barranquilla para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-venta-m²-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23513071 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Barrios más caros y más baratos de Barranquilla para comprar apartamento: ranking por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-venta-m2-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/barrios-mas-caros-y-baratos-barranquilla-venta-m2-2026