Bairros mais caros e mais baratos de Bogotá para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá, o bairro com o m² mais caro para comprar apartamento é El Virrey (11,67 milhões de pesos/m²) e o mais barato Terra Buena (4,00 milhões de pesos/m²), 2,9 vezes menos. Comparamos 175 bairros com pelo menos 30 anúncios com área.
Resumo: analisamos 21.948 apartamentos em venda com área declarada em 175 bairros de Bogotá.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro por m² | O Virrey: 11,67 milhões de pesos |
| Mais barato por m² | Terra Boa: 4,00 milhões de pesos |
| Diferença | 2,9 vezes |
| Bairros | 175 |
Ranking de bairros por preço do m²
| Bairro | Por m² (média) | Preço (média) | Área mediana (m²) | Anúncios com área |
|---|---|---|---|---|
| O Virrey | 11,67 milhões de pesos | 1.485 milhões de pesos | 120 | 91 |
| Chico Virrey | 11,02 milhões de pesos | 1.315 milhões de pesos | 149 | 36 |
| Chico Museu | 10,83 milhões de pesos | 2.380 milhões de pesos | 217 | 63 |
| Parque do Virrey | 10,74 milhões de pesos | 950 milhões de pesos | 110 | 38 |
| Virrey | 10,56 milhões de pesos | 1.500 milhões de pesos | 158 | 66 |
| Santa Bárbara Alta | 10,47 milhões de pesos | 2.643 milhões de pesos | 241 | 144 |
| Cabrera | 10,42 milhões de pesos | 2.600 milhões de pesos | 250 | 170 |
| Reserva da Serra | 10,32 milhões de pesos | 1.950 milhões de pesos | 182 | 36 |
| Centro Internacional | 10,28 milhões de pesos | 599 milhões de pesos | 57 | 93 |
| La Cabrera | 10,27 milhões de pesos | 2.600 milhões de pesos | 249 | 281 |
| Grande América | 10,18 milhões de pesos | 540 milhões de pesos | 67 | 33 |
| Santa Ana Oriental | 10,09 milhões de pesos | 2.375 milhões de pesos | 220 | 82 |
| Salitre | 10,00 milhões de pesos | 976 milhões de pesos | 92 | 40 |
| Cidade Salitre | 9,92 milhões de pesos | 970 milhões de pesos | 98 | 151 |
| Chico Reservado | 9,91 milhões de pesos | 1.695 milhões de pesos | 175 | 327 |
| Rosales Bella Vista | 9,88 milhões de pesos | 2.550 milhões de pesos | 274 | 35 |
| Cidade Salitre Ocidental | 9,85 milhões de pesos | 1.053 milhões de pesos | 104 | 83 |
| San Martín | 9,77 milhões de pesos | 476 milhões de pesos | 46 | 30 |
| Chico Norte II | 9,67 milhões de pesos | 965 milhões de pesos | 116 | 52 |
| Santa Ana | 9,59 milhões de pesos | 1.575 milhões de pesos | 170 | 94 |
| Antigo Country | 9,46 milhões de pesos | 901 milhões de pesos | 95 | 84 |
| Chicó Reservado | 9,40 milhões de pesos | 1.750 milhões de pesos | 189 | 71 |
| Cidade Salitre Oriental | 9,36 milhões de pesos | 935 milhões de pesos | 100 | 60 |
| Santa Bárbara Oriental | 9,27 milhões de pesos | 860 milhões de pesos | 111 | 130 |
| Montevideo | 9,09 milhões de pesos | 574 milhões de pesos | 59 | 66 |
| La Candelaria | 9,02 milhões de pesos | 509 milhões de pesos | 52 | 65 |
| Refugio | 9,02 milhões de pesos | 1.800 milhões de pesos | 205 | 85 |
| Novo Country | 9,01 milhões de pesos | 630 milhões de pesos | 80 | 43 |
| Chico Norte | 8,99 milhões de pesos | 1.100 milhões de pesos | 140 | 820 |
| Bellavista | 8,92 milhões de pesos | 1.875 milhões de pesos | 234 | 42 |
| O Retiro | 8,90 milhões de pesos | 1.900 milhões de pesos | 212 | 47 |
| O Nogal | 8,90 milhões de pesos | 1.900 milhões de pesos | 227 | 175 |
| O Refugio | 8,89 milhões de pesos | 2.100 milhões de pesos | 248 | 205 |
| Florestas do Marques | 8,88 milhões de pesos | 2.900 milhões de pesos | 306 | 62 |
| Chico | 8,87 milhões de pesos | 1.250 milhões de pesos | 160 | 613 |
| El Chico | 8,86 milhões de pesos | 1.470 milhões de pesos | 176 | 184 |
| Santa Ana Ocidental | 8,81 milhões de pesos | 960 milhões de pesos | 130 | 67 |
| Nogal | 8,76 milhões de pesos | 1.790 milhões de pesos | 207 | 83 |
| Chapinero Alto | 8,76 milhões de pesos | 655 milhões de pesos | 84 | 298 |
| Florestas da Cañada | 8,75 milhões de pesos | 1.590 milhões de pesos | 183 | 34 |
| Rosales | 8,74 milhões de pesos | 1.800 milhões de pesos | 210 | 440 |
| Os Rosales | 8,62 milhões de pesos | 1.800 milhões de pesos | 215 | 800 |
| As Neves | 8,60 milhões de pesos | 430 milhões de pesos | 59 | 114 |
| Cidade Salitre Ocidente | 8,57 milhões de pesos | 750 milhões de pesos | 90 | 35 |
| As Rosales | 8,55 milhões de pesos | 1.650 milhões de pesos | 220 | 94 |
| Quinta Paredes | 8,48 milhões de pesos | 650 milhões de pesos | 78 | 129 |
| Montearroyo | 8,48 milhões de pesos | 2.700 milhões de pesos | 340 | 94 |
| Santa Paula | 8,47 milhões de pesos | 995 milhões de pesos | 130 | 385 |
| Chico Norte III | 8,45 milhões de pesos | 960 milhões de pesos | 140 | 107 |
| Teusaquillo | 8,44 milhões de pesos | 534 milhões de pesos | 70 | 128 |
| San José de Bavaria | 8,42 milhões de pesos | 645 milhões de pesos | 69 | 67 |
| A Felicidade | 8,40 milhões de pesos | 680 milhões de pesos | 75 | 126 |
| Alexandria | 8,38 milhões de pesos | 1.100 milhões de pesos | 128 | 91 |
| Lagos de Cordoba | 8,37 milhões de pesos | 1.140 milhões de pesos | 130 | 80 |
| Chico San Patricio | 8,35 milhões de pesos | 1.050 milhões de pesos | 132 | 71 |
| Serras do Moral | 8,30 milhões de pesos | 1.800 milhões de pesos | 220 | 74 |
| Chapinero | 8,25 milhões de pesos | 620 milhões de pesos | 85 | 465 |
| Chapinero Central | 8,22 milhões de pesos | 365 milhões de pesos | 44 | 104 |
| Chico Alto | 8,21 milhões de pesos | 1.935 milhões de pesos | 256 | 164 |
| Os Rosales Emaus | 8,12 milhões de pesos | 1.640 milhões de pesos | 200 | 54 |
| Bairros Unidos | 8,12 milhões de pesos | 540 milhões de pesos | 76 | 95 |
| Santa Bibiana | 8,11 milhões de pesos | 1.150 milhões de pesos | 147 | 182 |
| Belalcazar | 8,08 milhões de pesos | 590 milhões de pesos | 76 | 43 |
| La Castellana | 8,03 milhões de pesos | 632 milhões de pesos | 82 | 98 |
| Usaquen | 7,94 milhões de pesos | 841 milhões de pesos | 120 | 191 |
| San Patricio | 7,93 milhões de pesos | 1.100 milhões de pesos | 140 | 495 |
| Floresta Medina | 7,93 milhões de pesos | 1.980 milhões de pesos | 250 | 171 |
| La Macarena | 7,88 milhões de pesos | 600 milhões de pesos | 69 | 35 |
| Chicó Navarra | 7,86 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 158 | 191 |
| Chico Navarra | 7,85 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 156 | 425 |
| Passadena | 7,77 milhões de pesos | 765 milhões de pesos | 101 | 204 |
| Nova Auto-estrada | 7,76 milhões de pesos | 788 milhões de pesos | 110 | 44 |
| Colinas de Suba | 7,67 milhões de pesos | 1.787 milhões de pesos | 250 | 42 |
| Ponte Aranda | 7,67 milhões de pesos | 300 milhões de pesos | 41 | 33 |
| Mazuren | 7,67 milhões de pesos | 690 milhões de pesos | 90 | 37 |
| Norte | 7,67 milhões de pesos | 1.275 milhões de pesos | 168 | 178 |
| Country Club | 7,61 milhões de pesos | 1.250 milhões de pesos | 176 | 30 |
| Chicó Alto | 7,59 milhões de pesos | 1.600 milhões de pesos | 228 | 64 |
| Bella Suíça | 7,58 milhões de pesos | 840 milhões de pesos | 116 | 389 |
| Chico Santa Bárbara | 7,52 milhões de pesos | 900 milhões de pesos | 140 | 31 |
| La Calleja | 7,50 milhões de pesos | 1.153 milhões de pesos | 150 | 295 |
| Ricaurte | 7,40 milhões de pesos | 252 milhões de pesos | 35 | 39 |
| O Liston | 7,40 milhões de pesos | 260 milhões de pesos | 35 | 31 |
| Santa Bárbara Ocidental | 7,35 milhões de pesos | 1.050 milhões de pesos | 150 | 350 |
| Floresta de Pinos | 7,35 milhões de pesos | 1.550 milhões de pesos | 215 | 99 |
| A Carolina | 7,34 milhões de pesos | 1.400 milhões de pesos | 193 | 325 |
| Modelia | 7,27 milhões de pesos | 550 milhões de pesos | 74 | 117 |
| Belmira | 7,27 milhões de pesos | 650 milhões de pesos | 90 | 95 |
| Sotileza | 7,26 milhões de pesos | 1.500 milhões de pesos | 200 | 71 |
| El Batán | 7,21 milhões de pesos | 633 milhões de pesos | 94 | 46 |
| Santa Bárbara | 7,14 milhões de pesos | 985 milhões de pesos | 147 | 1.115 |
| Altos de Bella Suíça | 7,14 milhões de pesos | 930 milhões de pesos | 129 | 69 |
| Cerros de Suba | 7,12 milhões de pesos | 1.650 milhões de pesos | 223 | 161 |
| Los Andes | 7,12 milhões de pesos | 634 milhões de pesos | 79 | 41 |
| Lindaraja | 7,10 milhões de pesos | 1.430 milhões de pesos | 193 | 39 |
| Clube dos Lagartos | 7,09 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 155 | 31 |
| Alsacia | 7,08 milhões de pesos | 486 milhões de pesos | 62 | 34 |
| Colina Campestre | 7,06 milhões de pesos | 850 milhões de pesos | 121 | 693 |
| Lisboa | 7,05 milhões de pesos | 750 milhões de pesos | 94 | 95 |
| Recodo do Country | 7,04 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 151 | 51 |
| O Vergel | 7,00 milhões de pesos | 280 milhões de pesos | 50 | 35 |
| Nicolas de Federman | 7,00 milhões de pesos | 750 milhões de pesos | 115 | 187 |
| Pontevedra | 6,99 milhões de pesos | 672 milhões de pesos | 96 | 78 |
| Santa Teresa | 6,97 milhões de pesos | 460 milhões de pesos | 68 | 69 |
| Molinos Norte | 6,94 milhões de pesos | 980 milhões de pesos | 139 | 51 |
| Cantalejo | 6,94 milhões de pesos | 461 milhões de pesos | 68 | 50 |
| Marselha | 6,93 milhões de pesos | 514 milhões de pesos | 73 | 42 |
| Contador | 6,93 milhões de pesos | 720 milhões de pesos | 108 | 32 |
| O Redil | 6,91 milhões de pesos | 330 milhões de pesos | 53 | 73 |
| Lagos de Torca | 6,89 milhões de pesos | 350 milhões de pesos | 56 | 177 |
| Gratamira | 6,88 milhões de pesos | 960 milhões de pesos | 153 | 97 |
| Rincon do Chico | 6,86 milhões de pesos | 820 milhões de pesos | 115 | 141 |
| Os Cedros | 6,86 milhões de pesos | 500 milhões de pesos | 82 | 49 |
| Prado Veraniego | 6,85 milhões de pesos | 405 milhões de pesos | 57 | 64 |
| San José de Usaquen | 6,82 milhões de pesos | 280 milhões de pesos | 50 | 39 |
| Santa Bárbara Central | 6,82 milhões de pesos | 900 milhões de pesos | 140 | 483 |
| Tibana | 6,82 milhões de pesos | 250 milhões de pesos | 38 | 38 |
| Portales do Norte | 6,79 milhões de pesos | 520 milhões de pesos | 78 | 34 |
| Santa Fé | 6,79 milhões de pesos | 349 milhões de pesos | 56 | 31 |
| Hayuelos | 6,79 milhões de pesos | 470 milhões de pesos | 68 | 113 |
| Mazuren | 6,76 milhões de pesos | 580 milhões de pesos | 82 | 112 |
| Barrancas Norte | 6,74 milhões de pesos | 355 milhões de pesos | 62 | 49 |
| Quinta Camacho | 6,71 milhões de pesos | 775 milhões de pesos | 134 | 46 |
| Cedritos | 6,71 milhões de pesos | 568 milhões de pesos | 86 | 901 |
| Multicentro | 6,71 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 175 | 61 |
| O Contador | 6,70 milhões de pesos | 670 milhões de pesos | 96 | 95 |
| Los Lagartos | 6,68 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos | 156 | 44 |
| A Colina Campestre | 6,68 milhões de pesos | 784 milhões de pesos | 109 | 46 |
| San Luis | 6,67 milhões de pesos | 450 milhões de pesos | 64 | 33 |
| Alameda | 6,56 milhões de pesos | 582 milhões de pesos | 80 | 62 |
| Galerias | 6,55 milhões de pesos | 450 milhões de pesos | 69 | 57 |
| Alhambra | 6,54 milhões de pesos | 600 milhões de pesos | 90 | 70 |
| Nice Norte | 6,47 milhões de pesos | 605 milhões de pesos | 98 | 30 |
| Ponte Largo | 6,45 milhões de pesos | 700 milhões de pesos | 112 | 115 |
| O Batan | 6,42 milhões de pesos | 680 milhões de pesos | 106 | 69 |
| Cerros de Nice | 6,40 milhões de pesos | 1.600 milhões de pesos | 227 | 40 |
| A Alhambra | 6,40 milhões de pesos | 618 milhões de pesos | 96 | 35 |
| Polo Club | 6,38 milhões de pesos | 578 milhões de pesos | 90 | 48 |
| Nice Suba | 6,38 milhões de pesos | 1.450 milhões de pesos | 222 | 37 |
| Normandia | 6,30 milhões de pesos | 479 milhões de pesos | 70 | 73 |
| Suba | 6,29 milhões de pesos | 335 milhões de pesos | 63 | 131 |
| Villa Alsacia | 6,28 milhões de pesos | 292 milhões de pesos | 56 | 32 |
| Nice | 6,25 milhões de pesos | 735 milhões de pesos | 116 | 102 |
| Batan | 6,23 milhões de pesos | 700 milhões de pesos | 108 | 61 |
| Las Villas | 6,07 milhões de pesos | 540 milhões de pesos | 96 | 35 |
| Vitória Norte | 6,07 milhões de pesos | 430 milhões de pesos | 70 | 51 |
| Restrepo | 6,05 milhões de pesos | 325 milhões de pesos | 60 | 38 |
| Nova Castela | 5,98 milhões de pesos | 320 milhões de pesos | 54 | 53 |
| Britalia | 5,94 milhões de pesos | 410 milhões de pesos | 68 | 60 |
| Grande Granada | 5,94 milhões de pesos | 392 milhões de pesos | 70 | 150 |
| Castela | 5,90 milhões de pesos | 320 milhões de pesos | 59 | 163 |
| Fontibon | 5,86 milhões de pesos | 270 milhões de pesos | 49 | 329 |
| San Antonio Norte | 5,73 milhões de pesos | 290 milhões de pesos | 51 | 91 |
| San Cristóbal Norte | 5,62 milhões de pesos | 312 milhões de pesos | 56 | 38 |
| Tibabita | 5,59 milhões de pesos | 348 milhões de pesos | 63 | 41 |
| Engativá | 5,59 milhões de pesos | 350 milhões de pesos | 63 | 183 |
| Toberin | 5,57 milhões de pesos | 285 milhões de pesos | 54 | 45 |
| Verbenal | 5,56 milhões de pesos | 321 milhões de pesos | 56 | 32 |
| La Soledad | 5,50 milhões de pesos | 590 milhões de pesos | 100 | 63 |
| Tintala | 5,49 milhões de pesos | 245 milhões de pesos | 54 | 55 |
| Kennedy | 5,45 milhões de pesos | 250 milhões de pesos | 52 | 31 |
| Cedro Golf | 5,44 milhões de pesos | 550 milhões de pesos | 96 | 86 |
| As Brisas | 5,38 milhões de pesos | 222 milhões de pesos | 42 | 34 |
| Mirandela | 5,36 milhões de pesos | 399 milhões de pesos | 80 | 55 |
| O Tintal | 5,12 milhões de pesos | 228 milhões de pesos | 48 | 94 |
| Madelena | 5,11 milhões de pesos | 235 milhões de pesos | 47 | 120 |
| Noroccidente | 5,00 milhões de pesos | 350 milhões de pesos | 86 | 33 |
| La Estancia | 5,00 milhões de pesos | 223 milhões de pesos | 47 | 30 |
| Verbenal San Antonio | 4,96 milhões de pesos | 260 milhões de pesos | 54 | 31 |
| As Margaridas | 4,76 milhões de pesos | 228 milhões de pesos | 51 | 31 |
| Villas de Granada | 4,70 milhões de pesos | 308 milhões de pesos | 64 | 32 |
| Ismael Perdomo | 4,47 milhões de pesos | 230 milhões de pesos | 56 | 36 |
| Bosa | 4,44 milhões de pesos | 210 milhões de pesos | 46 | 35 |
| O Porvenir | 4,16 milhões de pesos | 195 milhões de pesos | 46 | 30 |
| Terra Boa | 4,00 milhões de pesos | 190 milhões de pesos | 50 | 35 |
Medianas; apenas bairros com 30 anúncios ou mais com área declarada.
Perguntas frequentes
Qual é o bairro mais caro de Bogotá para comprar? O Virrey, com 11,67 milhões de pesos por m² na mediana (outubro 2026).
E o mais barato? Terra Boa, com 4,00 milhões de pesos por m².
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Bairros mais caros e mais baratos de Bogotá para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-bogota-venta-m²-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23513212 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Barrios más caros y más baratos de Bogotá para comprar apartamento: ranking por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-bogota-venta-m2-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/barrios-mas-caros-y-baratos-bogota-venta-m2-2026