Bairros mais caros e mais baratos de Cajicá para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Cajicá, o bairro com o m² mais caro para comprar apartamento é Calahorra (6,88 milhões de pesos/m²) e o mais barato Capellania (4,79 milhões de pesos/m²), 1,4 vezes menos. Comparamos 10 bairros com pelo menos 30 anúncios com área.
Resumo: analisamos 856 apartamentos em venda com área declarada em 10 bairros de Cajicá.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro por m² | Calahorra: 6,88 milhões de pesos |
| Mais barato por m² | Capellania: 4,79 milhões de pesos |
| Diferença | 1,4 vezes |
| Bairros | 10 |
Ranking de bairros por preço do m²
| Bairro | Por m² (média) | Preço (média) | Área mediana (m²) | Anúncios com área |
|---|---|---|---|---|
| Calahorra | 6,88 milhões de pesos | 540 milhões de pesos | 78 | 99 |
| Cajica | 5,71 milhões de pesos | 398 milhões de pesos | 71 | 186 |
| O Rocio | 5,67 milhões de pesos | 360 milhões de pesos | 65 | 36 |
| O Mistério | 5,62 milhões de pesos | 338 milhões de pesos | 58 | 58 |
| Canelon | 5,59 milhões de pesos | 385 milhões de pesos | 72 | 70 |
| La Estacion | 5,46 milhões de pesos | 440 milhões de pesos | 78 | 83 |
| Centro | 5,37 milhões de pesos | 370 milhões de pesos | 72 | 129 |
| Chuntame | 5,28 milhões de pesos | 329 milhões de pesos | 60 | 123 |
| Granjitas | 5,11 milhões de pesos | 300 milhões de pesos | 50 | 39 |
| Capellania | 4,79 milhões de pesos | 260 milhões de pesos | 56 | 33 |
Medianas; apenas bairros com 30 anúncios ou mais com área declarada.
Perguntas frequentes
Qual é o bairro mais caro de Cajicá para comprar? Calahorra, com 6,88 milhões de pesos por m² na mediana (outubro 2026).
E o mais barato? Capellania, com 4,79 milhões de pesos por m².
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Bairros mais caros e mais baratos de Cajicá para comprar apartamento: ranking por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-cajica-venta-m²-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23513397 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Barrios más caros y más baratos de Cajicá para comprar apartamento: ranking por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-caros-y-baratos-cajica-venta-m2-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/barrios-mas-caros-y-baratos-cajica-venta-m2-2026