Onde custa mais e menos comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Bogotá: ranking de bairros (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá, um apartamento de 3 ou mais quartos custa 2.950 milhões de pesos na mediana em Bosques del Marques, o bairro mais caro, e 230 milhões de pesos em El Tintal, o mais barato: 12,8 vezes menos. Comparamos 119 bairros com pelo menos 30 anúncios de 3 ou mais quartos.
Resumo: analisamos 13.697 apartamentos em venda de 3 ou mais quartos em 119 bairros de Bogotá.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro | Florestas do Marques: 2.950 milhões de pesos |
| Mais barato | Tintal: 230 milhões de pesos |
| Diferença | 12,8 vezes |
| Bairros | 119 |
Preço de um apartamento de 3 ou mais quartos por bairro
| Bairro | Preço (média) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Florestas do Marques | 2.950 milhões de pesos | 2.318 milhões de pesos – 3.340 milhões de pesos | 316 | 56 |
| Santa Bárbara Alta | 2.950 milhões de pesos | 1.998 milhões de pesos – 3.500 milhões de pesos | 285 | 116 |
| La Cabrera | 2.900 milhões de pesos | 2.000 milhões de pesos – 3.425 milhões de pesos | 256 | 256 |
| Cabrera | 2.800 milhões de pesos | 2.300 milhões de pesos – 3.300 milhões de pesos | 259 | 147 |
| Montearroyo | 2.700 milhões de pesos | 2.384 milhões de pesos – 3.200 milhões de pesos | 339 | 93 |
| Santa Ana Oriental | 2.590 milhões de pesos | 1.950 milhões de pesos – 3.000 milhões de pesos | 223 | 75 |
| Rosales Bella Vista | 2.550 milhões de pesos | 1.780 milhões de pesos – 3.150 milhões de pesos | 274 | 33 |
| Chico Museu | 2.400 milhões de pesos | 1.860 milhões de pesos – 3.175 milhões de pesos | 230 | 54 |
| O Refugio | 2.400 milhões de pesos | 1.750 milhões de pesos – 3.000 milhões de pesos | 296 | 159 |
| Bellavista | 2.300 milhões de pesos | 1.550 milhões de pesos – 3.500 milhões de pesos | 257 | 33 |
| Chico Reservado | 2.250 milhões de pesos | 1.600 milhões de pesos – 2.800 milhões de pesos | 220 | 219 |
| Chico Alto | 2.200 milhões de pesos | 1.600 milhões de pesos – 2.950 milhões de pesos | 276 | 138 |
| Chicó Reservado | 2.100 milhões de pesos | 1.380 milhões de pesos – 2.625 milhões de pesos | 239 | 48 |
| O Virrey | 2.100 milhões de pesos | 1.580 milhões de pesos – 2.600 milhões de pesos | 204 | 37 |
| O Nogal | 2.100 milhões de pesos | 1.680 milhões de pesos – 2.945 milhões de pesos | 246 | 147 |
| Refugio | 2.090 milhões de pesos | 1.545 milhões de pesos – 3.000 milhões de pesos | 243 | 67 |
| Floresta Medina | 1.990 milhões de pesos | 1.750 milhões de pesos – 2.400 milhões de pesos | 251 | 170 |
| Nogal | 1.990 milhões de pesos | 1.350 milhões de pesos – 2.612 milhões de pesos | 244 | 68 |
| O Retiro | 1.990 milhões de pesos | 1.562 milhões de pesos – 2.950 milhões de pesos | 234 | 40 |
| Rosales | 1.950 milhões de pesos | 1.560 milhões de pesos – 2.800 milhões de pesos | 233 | 337 |
| Reserva da Serra | 1.950 milhões de pesos | 1.600 milhões de pesos – 2.454 milhões de pesos | 182 | 36 |
| Chicó Alto | 1.900 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos – 2.800 milhões de pesos | 245 | 49 |
| Os Rosales | 1.900 milhões de pesos | 1.500 milhões de pesos – 2.800 milhões de pesos | 239 | 635 |
| Santa Ana | 1.900 milhões de pesos | 1.096 milhões de pesos – 2.980 milhões de pesos | 197 | 76 |
| Virrey | 1.860 milhões de pesos | 1.400 milhões de pesos – 2.369 milhões de pesos | 171 | 35 |
| As Rosales | 1.850 milhões de pesos | 1.512 milhões de pesos – 2.638 milhões de pesos | 236 | 78 |
| Colinas de Suba | 1.830 milhões de pesos | 1.500 milhões de pesos – 2.650 milhões de pesos | 254 | 39 |
| Serras do Moral | 1.800 milhões de pesos | 1.700 milhões de pesos – 2.100 milhões de pesos | 220 | 74 |
| Sotileza | 1.800 milhões de pesos | 1.275 milhões de pesos – 2.980 milhões de pesos | 227 | 55 |
| Floresta de Pinos | 1.770 milhões de pesos | 1.300 milhões de pesos – 2.235 milhões de pesos | 230 | 82 |
| Cerros de Suba | 1.750 milhões de pesos | 1.315 milhões de pesos – 2.500 milhões de pesos | 225 | 147 |
| El Chico | 1.600 milhões de pesos | 1.235 milhões de pesos – 2.280 milhões de pesos | 204 | 138 |
| Os Rosales Emaus | 1.600 milhões de pesos | 1.390 milhões de pesos – 2.050 milhões de pesos | 210 | 45 |
| Cerros de Nice | 1.600 milhões de pesos | 1.285 milhões de pesos – 1.750 milhões de pesos | 231 | 39 |
| Florestas da Cañada | 1.590 milhões de pesos | 1.400 milhões de pesos – 2.437 milhões de pesos | 183 | 34 |
| Chico | 1.547 milhões de pesos | 1.125 milhões de pesos – 2.300 milhões de pesos | 194 | 385 |
| Norte | 1.500 milhões de pesos | 950 milhões de pesos – 2.000 milhões de pesos | 199 | 125 |
| Santa Bibiana | 1.500 milhões de pesos | 1.040 milhões de pesos – 1.925 milhões de pesos | 182 | 123 |
| A Carolina | 1.495 milhões de pesos | 1.180 milhões de pesos – 2.200 milhões de pesos | 210 | 282 |
| Chico Norte | 1.450 milhões de pesos | 995 milhões de pesos – 2.100 milhões de pesos | 184 | 495 |
| Nice Suba | 1.450 milhões de pesos | 1.095 milhões de pesos – 1.800 milhões de pesos | 223 | 34 |
| Lindaraja | 1.430 milhões de pesos | 1.200 milhões de pesos – 1.625 milhões de pesos | 193 | 39 |
| Antigo Country | 1.425 milhões de pesos | 750 milhões de pesos – 1.988 milhões de pesos | 162 | 36 |
| Santa Ana Ocidental | 1.415 milhões de pesos | 850 milhões de pesos – 1.850 milhões de pesos | 150 | 42 |
| Chicó Navarra | 1.400 milhões de pesos | 1.100 milhões de pesos – 1.750 milhões de pesos | 190 | 132 |
| Los Lagartos | 1.350 milhões de pesos | 865 milhões de pesos – 1.900 milhões de pesos | 185 | 35 |
| Chico Navarra | 1.350 milhões de pesos | 1.098 milhões de pesos – 1.790 milhões de pesos | 175 | 332 |
| Santa Bárbara Oriental | 1.350 milhões de pesos | 828 milhões de pesos – 1.866 milhões de pesos | 148 | 67 |
| Usaquen | 1.320 milhões de pesos | 670 milhões de pesos – 2.200 milhões de pesos | 160 | 133 |
| San Patricio | 1.300 milhões de pesos | 985 milhões de pesos – 1.585 milhões de pesos | 169 | 315 |
| Santa Paula | 1.300 milhões de pesos | 915 milhões de pesos – 1.825 milhões de pesos | 162 | 243 |
| Multicentro | 1.300 milhões de pesos | 1.000 milhões de pesos – 2.345 milhões de pesos | 181 | 55 |
| La Calleja | 1.250 milhões de pesos | 940 milhões de pesos – 1.550 milhões de pesos | 166 | 240 |
| Chico San Patricio | 1.250 milhões de pesos | 1.050 milhões de pesos – 1.725 milhões de pesos | 165 | 47 |
| Santa Bárbara Ocidental | 1.250 milhões de pesos | 980 milhões de pesos – 1.600 milhões de pesos | 172 | 237 |
| Recodo do Country | 1.225 milhões de pesos | 948 milhões de pesos – 1.648 milhões de pesos | 156 | 48 |
| Chapinero | 1.220 milhões de pesos | 649 milhões de pesos – 2.000 milhões de pesos | 168 | 190 |
| Santa Bárbara | 1.200 milhões de pesos | 895 milhões de pesos – 1.555 milhões de pesos | 172 | 773 |
| Chico Norte III | 1.172 milhões de pesos | 892 milhões de pesos – 1.675 milhões de pesos | 159 | 66 |
| Salitre | 1.150 milhões de pesos | 788 milhões de pesos – 1.849 milhões de pesos | 101 | 31 |
| San José de Bavaria | 1.150 milhões de pesos | 684 milhões de pesos – 1.300 milhões de pesos | 134 | 30 |
| Cidade Salitre | 1.150 milhões de pesos | 850 milhões de pesos – 1.890 milhões de pesos | 118 | 113 |
| Lagos de Cordoba | 1.150 milhões de pesos | 865 milhões de pesos – 1.400 milhões de pesos | 130 | 76 |
| Cidade Salitre Ocidental | 1.150 milhões de pesos | 712 milhões de pesos – 1.725 milhões de pesos | 123 | 75 |
| Alexandria | 1.100 milhões de pesos | 858 milhões de pesos – 1.200 milhões de pesos | 130 | 84 |
| Molinos Norte | 1.100 milhões de pesos | 932 milhões de pesos – 1.400 milhões de pesos | 166 | 34 |
| Altos de Bella Suíça | 1.100 milhões de pesos | 722 milhões de pesos – 1.408 milhões de pesos | 152 | 48 |
| Chapinero Alto | 1.070 milhões de pesos | 725 milhões de pesos – 1.680 milhões de pesos | 144 | 99 |
| Santa Bárbara Central | 1.070 milhões de pesos | 850 milhões de pesos – 1.385 milhões de pesos | 164 | 335 |
| Gratamira | 1.050 milhões de pesos | 780 milhões de pesos – 1.495 milhões de pesos | 164 | 87 |
| Bella Suíça | 1.032 milhões de pesos | 800 milhões de pesos – 1.300 milhões de pesos | 143 | 218 |
| Cidade Salitre Oriental | 950 milhões de pesos | 780 milhões de pesos – 1.450 milhões de pesos | 105 | 57 |
| Rincon do Chico | 915 milhões de pesos | 752 milhões de pesos – 1.200 milhões de pesos | 126 | 98 |
| Pasadena | 900 milhões de pesos | 715 milhões de pesos – 1.057 milhões de pesos | 115 | 128 |
| Colina Campestre | 890 milhões de pesos | 680 milhões de pesos – 1.200 milhões de pesos | 130 | 599 |
| Lisboa | 871 milhões de pesos | 650 milhões de pesos – 1.440 milhões de pesos | 134 | 55 |
| Nice | 850 milhões de pesos | 599 milhões de pesos – 1.300 milhões de pesos | 130 | 77 |
| A Colina Campestre | 805 milhões de pesos | 580 milhões de pesos – 968 milhões de pesos | 116 | 38 |
| Batan | 800 milhões de pesos | 680 milhões de pesos – 960 milhões de pesos | 128 | 43 |
| Nicolas de Federman | 800 milhões de pesos | 650 milhões de pesos – 1.100 milhões de pesos | 124 | 155 |
| A Felicidade | 790 milhões de pesos | 575 milhões de pesos – 930 milhões de pesos | 90 | 85 |
| Cidade Salitre Ocidente | 780 milhões de pesos | 635 milhões de pesos – 1.110 milhões de pesos | 91 | 31 |
| La Castellana | 780 milhões de pesos | 700 milhões de pesos – 890 milhões de pesos | 108 | 41 |
| O Batan | 780 milhões de pesos | 651 milhões de pesos – 979 milhões de pesos | 117 | 53 |
| Belmira | 770 milhões de pesos | 652 milhões de pesos – 832 milhões de pesos | 109 | 55 |
| O Contador | 760 milhões de pesos | 620 milhões de pesos – 852 milhões de pesos | 130 | 52 |
| Ponte Largo | 750 milhões de pesos | 648 milhões de pesos – 944 milhões de pesos | 122 | 71 |
| Mazuren | 732 milhões de pesos | 644 milhões de pesos – 872 milhões de pesos | 91 | 32 |
| Pontevedra | 720 milhões de pesos | 610 milhões de pesos – 850 milhões de pesos | 102 | 65 |
| Alhambra | 710 milhões de pesos | 595 milhões de pesos – 860 milhões de pesos | 116 | 40 |
| Quinta Paredes | 700 milhões de pesos | 585 milhões de pesos – 810 milhões de pesos | 100 | 66 |
| Teusaquillo | 680 milhões de pesos | 569 milhões de pesos – 825 milhões de pesos | 119 | 59 |
| La Soledad | 675 milhões de pesos | 582 milhões de pesos – 1.092 milhões de pesos | 122 | 38 |
| Alameda | 655 milhões de pesos | 502 milhões de pesos – 740 milhões de pesos | 94 | 42 |
| Los Andes | 650 milhões de pesos | 536 milhões de pesos – 912 milhões de pesos | 83 | 32 |
| Cedritos | 630 milhões de pesos | 506 milhões de pesos – 784 milhões de pesos | 99 | 566 |
| Mazuren | 630 milhões de pesos | 462 milhões de pesos – 870 milhões de pesos | 87 | 91 |
| As Neves | 620 milhões de pesos | 430 milhões de pesos – 952 milhões de pesos | 126 | 32 |
| Cedro Golf | 600 milhões de pesos | 440 milhões de pesos – 715 milhões de pesos | 108 | 65 |
| Bairros Unidos | 580 milhões de pesos | 520 milhões de pesos – 772 milhões de pesos | 96 | 50 |
| Modelia | 574 milhões de pesos | 490 milhões de pesos – 702 milhões de pesos | 82 | 90 |
| Lagos de Torca | 556 milhões de pesos | 355 milhões de pesos – 672 milhões de pesos | 72 | 62 |
| Suba | 550 milhões de pesos | 280 milhões de pesos – 1.215 milhões de pesos | 94 | 79 |
| Santa Teresa | 550 milhões de pesos | 450 milhões de pesos – 620 milhões de pesos | 80 | 39 |
| Hayuelos | 522 milhões de pesos | 434 milhões de pesos – 591 milhões de pesos | 74 | 82 |
| Normandia | 500 milhões de pesos | 455 milhões de pesos – 636 milhões de pesos | 82 | 47 |
| Cantalejo | 461 milhões de pesos | 361 milhões de pesos – 865 milhões de pesos | 72 | 38 |
| Vitória Norte | 450 milhões de pesos | 409 milhões de pesos – 550 milhões de pesos | 77 | 37 |
| Mirandela | 412 milhões de pesos | 356 milhões de pesos – 496 milhões de pesos | 81 | 44 |
| Britalia | 410 milhões de pesos | 329 milhões de pesos – 505 milhões de pesos | 72 | 44 |
| Grande Granada | 400 milhões de pesos | 350 milhões de pesos – 499 milhões de pesos | 71 | 136 |
| Fontibon | 380 milhões de pesos | 240 milhões de pesos – 550 milhões de pesos | 61 | 166 |
| Engativá | 373 milhões de pesos | 304 milhões de pesos – 530 milhões de pesos | 72 | 132 |
| Castela | 360 milhões de pesos | 302 milhões de pesos – 430 milhões de pesos | 62 | 113 |
| San Antonio Norte | 337 milhões de pesos | 278 milhões de pesos – 404 milhões de pesos | 66 | 52 |
| Tintala | 328 milhões de pesos | 217 milhões de pesos – 428 milhões de pesos | 56 | 30 |
| Villas de Granada | 308 milhões de pesos | 260 milhões de pesos – 339 milhões de pesos | 65 | 30 |
| Madelena | 252 milhões de pesos | 230 milhões de pesos – 280 milhões de pesos | 55 | 54 |
| O Tintal | 230 milhões de pesos | 210 milhões de pesos – 335 milhões de pesos | 53 | 47 |
Medianas do preço pedido; apenas bairros com 30 anúncios ou mais.
Perguntas frequentes
Quanto custa comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Bosques del Marques? 2.950 milhões de pesos na mediana (outubro 2026); metade central entre 2.318 milhões de pesos e 3.340 milhões de pesos.
Onde é mais barato comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Bogotá? No El Tintal: 230 milhões de pesos na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Onde custa mais e menos comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Bogotá: ranking de bairros (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Estudo original (em espanhol): Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Bogotá: ranking de barrios (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-19-2026/tree/main/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-bogota-2026