Onde custa mais e menos comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Santa Cruz da Serra: ranking de zonas (outubro 2026)

Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.

Em Santa Cruz da Serra, um departamento de 3 ou mais quartos custa USD 238.112 na mediana em Equipetrol, a zona mais cara, e USD 125.000 no Oeste, a mais barata: 1,9 vezes menos. Comparamos 6 zonas com pelo menos 30 anúncios de 3 ou mais quartos.

Resumo: analisamos 512 departamentos em venda de 3 ou mais quartos em 6 zonas de Santa Cruz da Serra.

Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.

Preço de 3 ou mais quartos por área em Santa Cruz da Serra

Resumo

Indicador	Valor
Mais caro	Equipetrol: USD 238.112
Mais barato	Oeste: USD 125.000
Diferença	1,9 vezes
Zonas	6

Preço de um apartamento de 3 ou mais quartos por zona

Zona	Preço (média)	Rango típico (P25–P75)	Área mediana (m²)	Anúncios
Equipetrol	USD 238.112	USD 175.000 – USD 365.000	177	93
Sul	USD 155.000	USD 102.500 – USD 240.000	168	55
Centro	USD 150.000	USD 112.500 – USD 170.000	148	47
Norte	USD 135.000	USD 105.000 – USD 168.250	129	196
Hamacas	USD 127.250	USD 119.000 – USD 148.750	126	30
Oeste	USD 125.000	USD 103.282 – USD 159.500	134	91

Medianas do preço pedido; apenas zonas com 30 anúncios ou mais.

Perguntas frequentes

Quanto custa comprar um apartamento de 3 ou mais dormitórios em Equipetrol? USD 238.112 na mediana (outubre 2026); metade central entre USD 175.000 e USD 365.000.

Onde é mais barato comprar um apartamento de 3 ou mais dormitórios em Santa Cruz da Serra? No Oeste: USD 125.000 na mediana.

Metodologia

Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
Moedas: Nunca se misturam anúncios de moedas diferentes sem convertê-los. Conversão a dólares com a taxa de mercado do ExchangeRate-API (open.er-api.com, atualização do 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; a UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Os anúncios publicados em dólares são usados tal qual.
Moedas: Em cada cidade e operação é usada apenas a moeda maioritária dos anúncios (os anúncios em outra moeda são excluídos) e a mediana se torna dólares com a taxa citada; nunca são fornecidos anúncios de moedas diferentes.
Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.

Como citar

Pinzón Pineda, D. M. (2026). Onde custa mais e menos comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Santa Cruz da Serra: ranking de zonas (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-departamentos-de-3-o-mas-dormitorios-por-zona-santa-cruz-de-la-sierra-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.

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