Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 2 quartos em Bogotá: ranking de bairros (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá, um apartamento de 2 quartos é alugado por 12.250.000 pesos por mês na mediana em La Cabrera, o bairro mais caro, e 1.300.000 pesos por mês em Madelena, o mais barato: 9,4 vezes menos. Comparamos 24 bairros com pelo menos 30 anúncios de 2 quartos.
Resumo: analisamos 1.160 apartamentos de aluguer de 2 quartos em 24 bairros de Bogotá (sem amoblar).
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro | La Cabrera: 12.250.000 pesos |
| Mais barato | Madelena: 1.300.000 pesos |
| Diferença | 9,4 vezes |
| Bairros | 24 |
Quartos para alugar mensalmente de um apartamento de 2 Quartos por bairro
| Bairro | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| La Cabrera | 12.250.000 pesos | 8.400.000 pesos – 15.625.000 pesos | 146 | 44 |
| Chico Reservado | 9.000.000 pesos | 7.600.000 pesos – 11.750.000 pesos | 120 | 39 |
| Os Rosales | 8.400.000 pesos | 6.500.000 pesos – 9.798.866 pesos | 138 | 59 |
| Chico Norte | 7.520.000 pesos | 4.981.500 pesos – 9.000.000 pesos | 98 | 88 |
| Chico | 7.500.000 pesos | 5.046.000 pesos – 9.500.000 pesos | 106 | 66 |
| Chico Navarra | 5.544.000 pesos | 4.450.000 pesos – 6.360.000 pesos | 92 | 31 |
| San Patricio | 5.200.000 pesos | 4.316.000 pesos – 5.700.000 pesos | 87 | 35 |
| Santa Bárbara | 4.100.000 pesos | 3.425.000 pesos – 5.000.000 pesos | 83 | 83 |
| Santa Bárbara Central | 4.100.000 pesos | 3.500.000 pesos – 4.525.000 pesos | 80 | 36 |
| Santa Bárbara Ocidental | 4.084.238 pesos | 3.825.000 pesos – 4.623.750 pesos | 76 | 30 |
| Bella Suíça | 4.000.000 pesos | 3.500.000 pesos – 6.400.000 pesos | 87 | 36 |
| Chapinero Alto | 3.554.000 pesos | 2.578.575 pesos – 4.500.000 pesos | 68 | 36 |
| Chapinero | 3.550.000 pesos | 2.725.000 pesos – 5.200.000 pesos | 69 | 48 |
| Cedritos | 2.733.650 pesos | 2.300.000 pesos – 3.300.000 pesos | 69 | 98 |
| A Felicidade | 2.000.000 pesos | 1.688.150 pesos – 2.836.050 pesos | 45 | 35 |
| Colina Campestre | 2.000.000 pesos | 1.700.626 pesos – 2.705.250 pesos | 47 | 42 |
| San José de Bavaria | 1.950.000 pesos | 1.800.000 pesos – 2.500.000 pesos | 42 | 40 |
| Montevideo | 1.900.000 pesos | 1.750.000 pesos – 2.162.500 pesos | 42 | 32 |
| Hayuelos | 1.690.000 pesos | 1.550.000 pesos – 1.845.000 pesos | 42 | 30 |
| Lagos de Torca | 1.600.000 pesos | 1.500.000 pesos – 1.900.000 pesos | 45 | 83 |
| Mirandela | 1.552.000 pesos | 1.230.000 pesos – 1.950.000 pesos | 45 | 33 |
| Castela | 1.450.000 pesos | 1.400.000 pesos – 1.600.000 pesos | 42 | 33 |
| Fontibon | 1.450.000 pesos | 1.210.800 pesos – 1.600.000 pesos | 45 | 73 |
| Madelena | 1.300.000 pesos | 1.162.500 pesos – 1.368.800 pesos | 42 | 30 |
Medianas do aluguel pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; apenas bairros com 30 anúncios ou mais.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em La Cabrera? 12.250.000 pesos por mês na mediana (outubro de 2026); metade central entre 8.400.000 pesos e 15.625.000 pesos.
Onde é mais barato alugar um apartamento de 2 quartos em Bogotá? Em Madelena: 1.300.000 pesos por mês na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Sem amoblar: Os anúncios marcados são excluídos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 2 quartos em Bogotá: ranking de bairros (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-apartamentos-de-2-habitaciones-por-barrio-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Estudo original (em espanhol): Dónde es más caro y más barato arrendar un apartamento de 2 habitaciones en Bogotá: ranking de barrios (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-por-barrio-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-19-2026/tree/main/arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-por-barrio-bogota-2026