Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Barranquilla: ranking de bairros (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Barranquilla, um apartamento de 3 ou mais quartos é alugado por 5.900.000 pesos por mês na mediana em Buenavista, o bairro mais caro, e 1.425.000 pesos por mês em Alameda do Rio, o mais barato: 4,1 vezes menos. Comparamos 16 bairros com pelo menos 30 anúncios de 3 ou mais quartos.
Resumo: analisamos 1.154 apartamentos de aluguer de 3 ou mais quartos em 16 bairros de Barranquilla (sem amoblar).
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro | Boavista: 5.900.000 pesos |
| Mais barato | Alameda del Río: 1.425.000 pesos |
| Diferença | 4,1 vezes |
| Bairros | 16 |
Aluguel mensal de um apartamento de 3 ou mais quartos por bairro
| Bairro | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Boavista | 5.900.000 pesos | 4.553.200 pesos – 8.500.000 pesos | 140 | 52 |
| O Castelo | 5.300.000 pesos | 4.200.000 pesos – 7.000.000 pesos | 127 | 49 |
| Altos del Prado | 4.995.000 pesos | 3.241.500 pesos – 7.537.500 pesos | 162 | 108 |
| Alto Prado | 4.700.000 pesos | 3.293.250 pesos – 6.000.000 pesos | 174 | 91 |
| Altos do Limon | 4.375.000 pesos | 2.975.990 pesos – 6.525.311 pesos | 126 | 34 |
| Riomar | 4.350.000 pesos | 3.675.000 pesos – 6.225.000 pesos | 123 | 116 |
| Villa Santos | 3.800.000 pesos | 2.500.000 pesos – 5.000.000 pesos | 116 | 65 |
| Riomar | 3.800.000 pesos | 2.612.500 pesos – 5.000.000 pesos | 126 | 116 |
| Villa Country | 3.800.000 pesos | 2.550.000 pesos – 5.100.000 pesos | 127 | 55 |
| Rio Alto | 3.475.000 pesos | 3.016.500 pesos – 4.000.000 pesos | 86 | 54 |
| Villa Campestre | 3.200.000 pesos | 2.700.000 pesos – 3.900.000 pesos | 98 | 77 |
| Cidade Jardim | 2.900.000 pesos | 2.000.000 pesos – 3.450.000 pesos | 110 | 53 |
| Paraiso | 2.500.000 pesos | 1.825.000 pesos – 3.875.000 pesos | 92 | 46 |
| Villa Carolina | 2.497.500 pesos | 2.100.000 pesos – 3.025.000 pesos | 78 | 52 |
| Miramar | 2.000.000 pesos | 1.800.000 pesos – 2.875.000 pesos | 75 | 98 |
| Alameda del Rio | 1.425.000 pesos | 1.253.600 pesos – 1.800.000 pesos | 60 | 88 |
Medianas do aluguel pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; apenas bairros com 30 anúncios ou mais.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Buenavista? 5.900.000 pesos por mês na mediana (outubro de 2026); metade central entre 4.553.200 pesos e 8.500.000 pesos.
Onde é mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Barranquilla? Em Alameda do Rio: 1.425.000 pesos por mês na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Sem amoblar: Os anúncios marcados são excluídos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Barranquilla: ranking de bairros (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-barranquilla-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Estudo original (em espanhol): Dónde es más caro y más barato arrendar un apartamento de 3 o más habitaciones en Barranquilla: ranking de barrios (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-barranquilla-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-19-2026/tree/main/arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-barranquilla-2026