Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Pereira: ranking de bairros (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Pereira, um apartamento de 3 ou mais quartos é alugado por 5.150.000 pesos por mês na mediana em Pinares Alto, o bairro mais caro, e 1.550.000 pesos por mês em Condina, o mais barato: 3,3 vezes menos. Comparamos 8 bairros com pelo menos 30 anúncios de 3 ou mais quartos.
Resumo: analisamos 604 apartamentos de aluguer de 3 ou mais quartos em 8 bairros de Pereira (sem amoblar).
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro | Pinares Alto: 5.150.000 pesos |
| Mais barato | Condina: 1.550.000 pesos |
| Diferença | 3,3 vezes |
| Bairros | 8 |
Quartos mensais de um apartamento de 3 ou mais quartos por bairro
| Bairro | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Pinares Alto | 5.150.000 pesos | 4.262.500 pesos – 6.950.000 pesos | 133 | 38 |
| Cerritos | 4.675.000 pesos | 3.663.750 pesos – 5.525.000 pesos | 111 | 84 |
| Pinares | 3.800.000 pesos | 3.100.000 pesos – 4.850.000 pesos | 122 | 191 |
| Los Alamos | 3.500.000 pesos | 2.800.000 pesos – 4.500.000 pesos | 108 | 49 |
| Os Alpes | 3.475.000 pesos | 2.837.500 pesos – 3.887.500 pesos | 126 | 48 |
| Alamos | 2.925.000 pesos | 2.550.000 pesos – 3.500.000 pesos | 101 | 108 |
| Galiza | 2.150.000 pesos | 1.800.000 pesos – 2.750.000 pesos | 73 | 55 |
| Condina | 1.550.000 pesos | 1.500.000 pesos – 1.675.000 pesos | 58 | 31 |
Medianas do aluguel pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; apenas bairros com 30 anúncios ou mais.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Pinares Alto? 5.150.000 pesos por mês na mediana (outubro de 2026); metade central entre 4.262.500 pesos e 6.950.000 pesos.
Onde é mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Pereira? Em Condina: 1.550.000 pesos por mês na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Sem amoblar: Os anúncios marcados são excluídos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Onde é mais caro e mais barato alugar um apartamento de 3 ou mais quartos em Pereira: ranking de bairros (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-pereira-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Estudo original (em espanhol): Dónde es más caro y más barato arrendar un apartamento de 3 o más habitaciones en Pereira: ranking de barrios (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-pereira-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-19-2026/tree/main/arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-pereira-2026