Os bairros mais baratos para alugar um apartamento de 2 quartos na Colômbia (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O bairro mais barato da Colômbia para alugar um apartamento de 2 quartos, entre os quais têm 30 anúncios ou mais, é Madelena (Bogotá), com um aluguel médio de 1.300.000 pesos por mês. Em Bogotá, o mais barato é Madelena (1.300.000 pesos). Em Medellín, o mais barato é San Antonio de Prado (1.500.000 pesos). Em Cali, o mais barato é Bochalema (1.550.000 pesos). Em Barranquilla, o mais barato é Alameda do Rio (1.317.000 pesos). Em Cartagena, o mais barato é Manzanillo (2.540.000 pesos).
Resumo: comparamos 23.618 apartamentos de 2 quartos de aluguer em 145 bairros com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais barato da Colômbia | Madelena (Bogotá): 1.300.000 pesos |
| Mais barato em Bogotá | Madelena: 1.300.000 pesos |
| Mais barato em Medellín | San Antonio de Prado: 1.500.000 pesos |
| Mais barato em Cali | Bochalema: 1.550.000 pesos |
| Bairros comparados | 145 |
Os 40 bairros mais baratos (2 quartos)
| Bairro | Cidade | Aluguéis de temporada (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Madelena | Bogotá | 1.300.000 pesos | 30 |
| Parque Natura | Jamundí | 1.300.000 pesos | 33 |
| Alameda del Rio | Rio de Janeiro | 1.317.000 pesos | 156 |
| El Carmen de Viboral | El Carmen de Viboral | 1.400.000 pesos | 39 |
| Fontibon | Bogotá | 1.450.000 pesos | 81 |
| Castela | Bogotá | 1.450.600 pesos | 35 |
| San Antonio de Prado | Medellín | 1.500.000 pesos | 53 |
| Chia | Chia | 1.550.000 pesos | 31 |
| Bochalema | Cali | 1.550.000 pesos | 51 |
| O Redil | Bogotá | 1.550.000 pesos | 30 |
| Mirandela | Bogotá | 1.552.000 pesos | 33 |
| Lagos de Torca | Bogotá | 1.600.000 pesos | 87 |
| Buenos Aires | Medellín | 1.600.000 pesos | 38 |
| Cimarronas | Rionegro | 1.600.000 pesos | 43 |
| Vale de Lili | Cali | 1.650.000 pesos | 59 |
| Hayuelos | Bogotá | 1.690.000 pesos | 30 |
| Cidade Mallorquin | Rio de Janeiro | 1.700.000 pesos | 112 |
| Fontibon | Rionegro | 1.700.000 pesos | 89 |
| O Porvenir | Rio de Janeiro | 1.750.000 pesos | 36 |
| Robledo | Medellín | 1.775.000 pesos | 94 |
| Paraiso | Rio de Janeiro | 1.842.900 pesos | 39 |
| Boston | Medellín | 1.850.000 pesos | 52 |
| Centro | Rionegro | 1.900.000 pesos | 77 |
| Montevideo | Bogotá | 1.900.000 pesos | 37 |
| San José de Bavaria | Bogotá | 1.950.000 pesos | 41 |
| Colina Campestre | Bogotá | 2.000.000 pesos | 44 |
| A Felicidade | Bogotá | 2.000.000 pesos | 37 |
| Miramar | Rio de Janeiro | 2.000.000 pesos | 65 |
| Maria Auxiliadora | Sabaneta | 2.000.000 pesos | 31 |
| San Vicente | Rio de Janeiro | 2.100.000 pesos | 35 |
| Santa Monica | Medellín | 2.200.000 pesos | 31 |
| Os Colégios | Rionegro | 2.400.000 pesos | 96 |
| A América | Medellín | 2.400.000 pesos | 52 |
| Calasanz | Medellín | 2.425.000 pesos | 126 |
| O Porvenir | Rionegro | 2.450.000 pesos | 249 |
| A Aldeia | A Estrela | 2.500.000 pesos | 74 |
| Riomar | Rio de Janeiro | 2.500.000 pesos | 47 |
| Santa Ana | Rionegro | 2.500.000 pesos | 75 |
| San Antonio | Rionegro | 2.500.000 pesos | 70 |
| Alamos | Pereira | 2.500.000 pesos | 56 |
Aluguéis de temporada, sem taxa de condomínio. Só entram bairros com 30 anúncios ou mais de 2 quartos, pelo que as cidades pequenas quase não aparecem.
O bairro mais barato de cada grande cidade
| Cidade | Bairro mais barato | Aluguéis de temporada 2 hab. (mediana) |
|---|---|---|
| Bogotá | Madelena | 1.300.000 pesos |
| Medellín | San Antonio de Prado | 1.500.000 pesos |
| Cali | Bochalema | 1.550.000 pesos |
| Rio de Janeiro | Alameda del Rio | 1.317.000 pesos |
| Cartagena | Manzanillo | 2.540.000 pesos |
Perguntas frequentes
Qual é o bairro mais barato para alugar na Colômbia? Madelena (Bogotá), com 1.300.000 pesos por mês por um apartamento de 2 quartos.
Qual é o bairro mais barato para alugar em Bogotá? Madelena, com 1.300.000 pesos por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Os bairros mais baratos para alugar um apartamento de 2 quartos na Colômbia (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-baratos-para-alquilar-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23462176 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Los barrios más baratos para arrendar un apartamento de 2 habitaciones en Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/barrios-mas-baratos-para-arrendar-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/barrios-mas-baratos-para-arrendar-colombia-2026