Preço da habitação em Bogotá e na Sabana: Bogotá e seus municípios vizinhos (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá e na Sabana, o metro quadrado de apartamento mais caro é solicitado em Bogotá (7,26 milhões de pesos) e o mais barato em Soacha (3,39 milhões de pesos). Em Bogotá, um apartamento de 2 quartos é alugado por 2.646.500 pesos por mês na mediana.
Resumo: comparamos 42.514 anúncios de apartamentos em 9 municípios.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais caro (venda) | Bogotá: 7,26 milhões de pesos/m² |
| Mais barato (venda) | Soacha: 3,39 milhões de pesos/m² |
| Bogotá | 7,26 milhões de pesos/m² |
| Alugar 2 hab. em Bogotá | 2.646.500 pesos |
Municípios
| Município | Venda: pesos por m² | Alugar 2 hab.: Aluguer mensal | Anúncios (venda / aluguel 2 hab.) |
|---|---|---|---|
| Bogotá | 7.261.905 | 2.646.500 | 31.265 / 4.530 |
| La Calera | 5.833.333 | — | 139 / s. d. |
| Cajicá | 5.671.642 | 1.900.000 | 1.517 / 206 |
| Chia | 5.529.412 | 1.550.000 | 1.507 / 233 |
| Mosquera | 4.926.471 | 1.250.000 | 817 / 43 |
| Zipaquirá | 4.366.197 | — | 819 / s. d. |
| Tocancipá | 3.644.068 | — | 264 / s. d. |
| Madrid | 3.607.843 | 1.200.000 | 475 / 60 |
| Soacha | 3.393.617 | 950.000 | 566 / 73 |
Medianas; — indica menos de 30 anúncios.
Perguntas frequentes
Qual é o município mais caro em Bogotá e a Sabana? Bogotá, com 7.261.905 pesos por m² em apartamentos em venda.
É mais barato viver fora de Bogotá? Em Soacha, o m² é solicitado a 3.393.617 pesos, frente a 7.261.905 pesos em Bogotá.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda. Os indicadores de amoblado, mascotes, conjunto fechado, varanda e anúncio direto do dono só existem em aluguel e vêm dos portais.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Preço da habitação em Bogotá e na Sabana: Bogotá e seus municípios vizinhos (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-bogota-y-sabana-municipios-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
- DOI: 10.5281/zenodo.23460782 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de la vivienda en Bogotá y la Sabana: Bogotá y sus municipios vecinos (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-bogota-y-sabana-municipios-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/vivienda-bogota-y-sabana-municipios-2026