Preço dos apartamentos em venda em Villavicencio por estrato: m², tamanho e quartos (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Villavicencio, o metro quadrado de um apartamento de venda custa na mediana 4,00 milhões de pesos em estrato 3 e 5,96 milhões de pesos em estrato 5, 1,5 vezes mais. O preço total médio é de 230 milhões de pesos para 750 milhões de pesos, de acordo com o estrato.
Resumo: analisamos 362 apartamentos em venda em Villavicencio com estrato declarado.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| m², estrato 3 | 4,00 milhões de pesos |
| m², estrato 5 | 5,96 milhões de pesos |
| Diferença | 1,5 vezes |
| Anúncios | 362 |
Preço de venda por estrato
| Estrato | Preço (média) | Milhões por m² | Área mediana (m²) | 2 hab. | 3 ou mais hab. | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 230 milhões de pesos | 4,00 | 57 | 210 milhões de pesos | 250 milhões de pesos | 207 |
| 4 | 345 milhões de pesos | 4,19 | 90 | — | 360 milhões de pesos | 57 |
| 5 | 620 milhões de pesos | 5,96 | 118 | — | — | 32 |
| 6 | 750 milhões de pesos | 5,59 | 153 | — | 750 milhões de pesos | 39 |
Medianas do preço pedido; as colunas por quartos mostram o preço total médio; — indica menos de 30 anúncios.
Perguntas frequentes
Quanto vale o metro quadrado em Villavicencio por estrato? De 4,00 milhões de pesos (estrato 3) para 5,96 milhões de pesos (estrato 5) na mediana de Outubro de 2026.
Quanto custa um apartamento em estrato 4 em Villavicencio? 345 milhões de pesos na mediana.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Preço dos apartamentos em venda em Villavicencio por estrato: m², tamanho e quartos (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-villavicencio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23498992 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de los apartamentos en venta en Villavicencio por estrato: m², tamaño y habitaciones (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-villavicencio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-villavicencio-2026