Quanto custa alugar em Bogotá segundo estrato e número de quartos: tabela completa (2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá, um apartamento de 2 quartos custa na mediana $1.500.000 em estrato 3, $2.500.000 em estrato 4 e $7.500.000 em estrato 6. Passar de 2 para 3 quartos em estrato 4 sobe o aluguel de $2.500.000 para $3.300.000.
Resumo: cruzamos estrato e quartos em 16.213 apartamentos em aluguer único em Bogotá.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Tabela completa
| Estrato | Quartos | Aluguéis de temporada | Rango típico (p25–p75) | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | $1.600.000 | $900.000 – $2.200.000 | 36 m² | 61 |
| 2 | 2 | $1.150.000 | $950.000 – $1.400.000 | 45 m² | 334 |
| 2 | 3 | $1.200.000 | $950.000 – $1.400.000 | 50 m² | 148 |
| 3 | 1 | $1.600.000 | $1.400.000 – $1.950.000 | 31 m² | 1.088 |
| 3 | 2 | $1.500.000 | $1.350.000 – $1.791.250 | 45 m² | 1.814 |
| 3 | 3 | $1.800.000 | $1.406.000 – $2.300.000 | 62 m² | 709 |
| 3 | 4 | $2.200.000 | $1.900.000 – $3.050.000 | 90 m² | 43 |
| 4 | 1 | $2.000.000 | $1.700.000 – $2.550.000 | 36 m² | 1.531 |
| 4 | 2 | $2.500.000 | $1.900.000 – $3.300.000 | 56 m² | 1.270 |
| 4 | 3 | $3.300.000 | $2.600.000 – $4.030.000 | 80 m² | 1.033 |
| 4 | 4 | $4.016.100 | $3.500.000 – $5.000.000 | 116 m² | 78 |
| 5 | 1 | $3.000.000 | $2.500.000 – $3.707.500 | 48 m² | 683 |
| 5 | 2 | $4.291.632 | $3.287.500 – $5.711.250 | 78 m² | 632 |
| 5 | 3 | $6.190.500 | $4.368.275 – $9.000.000 | 125 m² | 702 |
| 5 | 4 | $9.000.000 | $5.700.000 – $13.900.000 | 200 m² | 123 |
| 6 | 1 | $4.000.000 | $3.200.000 – $5.500.000 | 56 m² | 1.178 |
| 6 | 2 | $7.500.000 | $5.300.000 – $9.900.000 | 101 m² | 1.558 |
| 6 | 3 | $12.000.000 | $8.500.000 – $16.500.000 | 200 m² | 2.613 |
| 6 | 4 | $16.000.000 | $11.997.500 – $21.554.000 | 317 m² | 611 |
Como usá-lo para decidir: Coloque o seu orçamento na tabela. Se você cair abaixo do p25 da célula que você procura, desce um estrato ou um quarto; se cair no intervalo típico, você tem metade do mercado disponível.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento de 2 quartos em estrato 3 em Bogotá? A mediana é $1.500.000 por mês, corte ao 13 de outubro de 2026.
Quanto custa um apartamento de 3 quartos em estrato 4? A mediana é $3.300.000 por mês.
Quanto custa um apartamento de 1 quarto em estrato 6? A mediana é $4.000.000 por mês.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Cquadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de Outubro de 2026.
- Filtros: anúncios vivos que passam o controle de qualidade, em Bogotá, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: É deixado um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Células: estrato 2 a 6 × 1 a 4 quartos, apenas células com 15 anúncios ou mais.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quanto custa alugar em Bogotá segundo estrato e número de quartos: tabela completa (2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-por-estrato-y-habitaciones-bogota. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23344656 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuánto cuesta arrendar en Bogotá según estrato y número de habitaciones: tabla completa (2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-bogota
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-bogota-2026