Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em 32 cidades da Colômbia (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Arrendar um apartamento de 2 quartos custa na mediana 950.000 pesos por mês em Soacha, a mais barata da amostra, e 4.300.000 pesos em El Retiro, a mais cara. Em Bogotá, a mediana é 2.646.500 pesos e em Medellín 4.200.000 pesos, sem taxa de condomínio.
Resumo: comparamos 23.499 apartamentos de 2 quartos de aluguer em 32 cidades.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais barata | Soacha: 950.000 pesos |
| Mais cara | O Retiro: 4.300.000 pesos |
| Bogotá | 2.646.500 pesos |
| Medellín | 4.200.000 pesos |
Cidades de menor a maior (30 anúncios ou mais)
| Cidade | Aluguéis de temporada (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|
| Soacha | 950.000 pesos | 73 |
| Palmira | 1.100.000 pesos | 31 |
| Villavicencio | 1.200.000 pesos | 36 |
| Madrid | 1.200.000 pesos | 60 |
| Jamundí | 1.220.000 pesos | 96 |
| Mosquera | 1.250.000 pesos | 43 |
| Cúcuta | 1.300.000 pesos | 108 |
| Ibagué | 1.349.350 pesos | 68 |
| El Carmen de Viboral | 1.400.000 pesos | 51 |
| Cali | 1.550.000 pesos | 633 |
| Chia | 1.550.000 pesos | 233 |
| Manizales | 1.650.000 pesos | 126 |
| Marinilla | 1.700.000 pesos | 56 |
| Bello | 1.800.000 pesos | 306 |
| Cajicá | 1.900.000 pesos | 206 |
| Floridablanca | 1.900.000 pesos | 62 |
| Porto Colombia | 2.000.000 pesos | 58 |
| Bucaramanga | 2.000.000 pesos | 113 |
| Arménia | 2.250.000 pesos | 149 |
| Rio de Janeiro | 2.300.000 pesos | 1.442 |
| A Estrela | 2.400.000 pesos | 252 |
| Itagüí | 2.500.000 pesos | 295 |
| La Ceja | 2.500.000 pesos | 159 |
| Rionegro | 2.600.000 pesos | 1.750 |
| Pereira | 2.600.000 pesos | 535 |
| Bogotá | 2.646.500 pesos | 4.530 |
| Sabaneta | 2.900.000 pesos | 1.301 |
| Cartagena | 3.400.000 pesos | 983 |
| Santa Marta | 3.500.000 pesos | 268 |
| Envigado | 4.200.000 pesos | 2.529 |
| Medellín | 4.200.000 pesos | 6.601 |
| O Retiro | 4.300.000 pesos | 346 |
Aluguéis de temporada, sem taxa de condomínio.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em Bogotá? 2.646.500 pesos por mês na mediana, sem taxa de condomínio.
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em Medellín? 4.200.000 pesos por mês na mediana.
Qual é a cidade mais barata para alugar na Colômbia? Entre as cidades com 30 anúncios ou mais de 2 quartos, Soacha: 950.000 pesos por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda. Os indicadores de amoblado, mascotes, conjunto fechado, varanda e anúncio direto do dono só existem em aluguel e vêm dos portais.
- Mistura de estratos: A oferta de cada cidade tem uma composição diferente; por exemplo, em Medellín 46,9% dos apartamentos de 2 quartos de aluguer são estrato 6, contra 27,1% em Bogotá, o que eleva a mediana de Medellín.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em 32 cidades da Colômbia (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-apartamento-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23460748 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones en 32 ciudades de Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-apartamento-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-apartamento-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026