Quanto custa cada quarto: aluguel por alcoba nas cidades da Colômbia (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Cada quarto de um apartamento em aluguel custa na mediana 383.333 pesos por mês em Tocancipá e 2.200.000 pesos em El Retiro. Em Bogotá são 1.953.167 pesos por quarto. No país, o quarto sai mais cara nos de 1 alcoba (2.850.000 pesos) do que nos de 3 ou mais (1.333.333 pesos).
Resumo: Nós dividimos o aluguel de 65.742 apartamentos em aluguel pelo seu número de quartos.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais barata | Tocancipá: 383.333 pesos |
| Mais cara | O Retiro: 2.200.000 pesos |
| Bogotá | 1.953.167 pesos |
| 3 ou mais quartos (Colômbia) | 1.333.333 pesos |
Cidades
| Cidade | Aluguel de quarto (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|
| Tocancipá | 383.333 pesos | 99 |
| Madrid | 416.167 pesos | 274 |
| Soacha | 425.000 pesos | 145 |
| Zipaquirá | 450.000 pesos | 176 |
| Piedecuesta | 500.000 pesos | 66 |
| Palmira | 500.000 pesos | 48 |
| Ibagué | 533.333 pesos | 264 |
| Cúcuta | 550.000 pesos | 396 |
| Mosquera | 593.333 pesos | 167 |
| Villavicencio | 600.000 pesos | 77 |
| Jamundí | 600.000 pesos | 118 |
| El Carmen de Viboral | 625.000 pesos | 105 |
| Dosquebradas | 650.000 pesos | 68 |
| Montería | 750.000 pesos | 58 |
| Bello | 800.000 pesos | 1.089 |
| Marinilla | 800.000 pesos | 109 |
| Floridablanca | 833.333 pesos | 367 |
| Manizales | 850.000 pesos | 288 |
| Bucaramanga | 866.667 pesos | 436 |
| La Calera | 920.000 pesos | 51 |
| Cali | 950.000 pesos | 1.610 |
| Chia | 950.000 pesos | 492 |
| Cajicá | 966.667 pesos | 386 |
| A Estrela | 1.000.000 pesos | 486 |
| Arménia | 1.000.000 pesos | 339 |
| Itagüí | 1.033.333 pesos | 907 |
| La Ceja | 1.066.667 pesos | 353 |
| Porto Colombia | 1.075.000 pesos | 91 |
| Rionegro | 1.150.000 pesos | 3.191 |
| Pereira | 1.166.667 pesos | 1.558 |
| Rio de Janeiro | 1.200.000 pesos | 3.817 |
| Sabaneta | 1.200.000 pesos | 3.884 |
| Envigado | 1.766.667 pesos | 7.339 |
| Cartagena | 1.833.333 pesos | 2.031 |
| Santa Marta | 1.950.000 pesos | 679 |
| Bogotá | 1.953.167 pesos | 13.240 |
| Medellín | 1.983.333 pesos | 20.377 |
| O Retiro | 2.200.000 pesos | 542 |
Mediana do aluguer ÷ número de quartos de cada anúncio.
Perguntas frequentes
Quanto custa um quarto de um apartamento em Bogotá? 1.953.167 pesos por mês na mediana (alquiler ÷ quartos).
Sai mais barato por quarto um apartamento grande? Sim: 1.333.333 pesos por quarto nos de 3 ou mais, contra 2.850.000 pesos nos de 1.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quanto custa cada quarto: aluguel por alcoba nas cidades da Colômbia (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-habitacion-ciudades-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23462185 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuánto cuesta cada habitación: arriendo por alcoba en las ciudades de Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-habitacion-ciudades-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-habitacion-ciudades-colombia-2026