Quanto custa o apartamento mais econômico em cada cidade da Colômbia: preço de entrada em venda e aluguel (outubro 2026)

Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.

10% mais barato dos apartamentos em venda arranca em 150 milhões de pesos em Soacha, o preço de entrada mais baixo de 37 cidades, e em 485 milhões de pesos em Envigado, o mais alto. Em Bogotá, o preço de entrada é 250 milhões de pesos para venda e 1.350.000 pesos por mês para aluguer; o aluguel de entrada mais baixo está em Soacha (850.000 pesos).

Resumo: calculamos o percentil 10 do preço de 202.273 apartamentos e separadoes em 37 cidades com 100 anúncios ou mais.

Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.

Resumo

Preço de entrada por cidade

Preço de entrada = percentil 10 do preço pedido: 10% da oferta custa isso ou menos. Inclui apartamentos e afasta-se de qualquer tamanho.

Perguntas frequentes

Quanto custa o apartamento mais barato em Bogotá? O 10% mais econômico da oferta em venda pede 250 milhões de pesos ou menos; em aluguel, 1.350.000 pesos por mês ou menos.

Onde é mais barato comprar um apartamento na Colômbia? Em Soacha, com um preço de entrada de 150 milhões de pesos.

Metodologia

• Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
• Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
• O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
• Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
• Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
• Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
• Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
• Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.

Como citar

Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quanto custa o apartamento mais econômico em cada cidade da Colômbia: preço de entrada em venda e aluguel (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-entrada-apartamento-mas-economico-ciudades-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.

Fontes e dados

• DOI: 10.5281/zenodo.23471278 (Zenodo)
• Estudo original (em espanhol): Cuánto cuesta el apartamento más económico en cada ciudad de Colombia: precio de entrada en venta y arriendo (octubre 2026)
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-entrada-apartamento-mas-economico-ciudades-colombia-2026
• Hugging Face: EXISTS aptologia/precio-de-entrada-apartamento-mas-economico-ciudades-colombia-2026

Mais perguntas

• Quanto custa o apartamento mais barato em Bogotá?
• Onde é mais barato comprar um apartamento na Colômbia?
• O que mostra o estudo “Quanto custa o apartamento mais econômico em cada cidade da Colômbia: preço de entrada em venda e aluguel”?

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