Quanto varia o aluguel de um apartamento de 2 quartos dentro de cada cidade da Colômbia: intervalo normal em 21 cidades (outubro 2026)

Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.

Em Bogotá, o aluguer de um apartamento de 2 quartos caro típico (percentil 75) é 3,19 vezes o típico barato (percentil 25), a maior dispersão de 21 cidades; em Sabaneta, apenas 1,32 vezes. Em Bogotá, metade central da oferta de 2 quartos vai de 1,60 milhões de pesos para 5,09 milhões de pesos por mês e 10% mais barato está abaixo de 1,25 milhões de pesos.

Resumo: calculamos os percentis do aluguer de 23.618 apartamentos de 2 quartos de aluguer em 21 cidades com 100 anúncios ou mais.

Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.

Resumo

Percentis do aluguel de 2 quartos por cidade

Aluguer mensal pedido sem taxa de condomínio. P10...P90 = percentis.

Perguntas frequentes

Quanto custa normalmente alugar 2 quartos em Bogotá? Metade central dos anúncios está entre 1,60 milhões de pesos e 5,09 milhões de pesos por mês.

Em que cidade varia mais o aluguel? Em Bogotá: o P75 é 3,19 vezes o P25.

Metodologia

• Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
• Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
• O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
• Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
• Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
• Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
• Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
• Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.

Como citar

Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quanto varia o aluguel de um apartamento de 2 quartos dentro de cada cidade da Colômbia: intervalo normal em 21 cidades (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rango-de-precios-del-alquiler-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.

Fontes e dados

• DOI: 10.5281/zenodo.23475932 (Zenodo)
• Estudo original (em espanhol): Cuánto varía el arriendo de un apartamento de 2 habitaciones dentro de cada ciudad de Colombia: rango normal en 21 ciudades (octubre 2026)
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rango-de-precios-del-arriendo-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026
• Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/rango-de-precios-del-arriendo-2-habitaciones-ciudades-colombia-2026

Mais perguntas

• Quanto custa normalmente alugar 2 quartos em Bogotá?
• Em que cidade varia mais o aluguel?
• O que mostra o estudo “Quanto varia o aluguel de um apartamento de 2 quartos dentro de cada cidade da Colômbia: intervalo normal em 21 cidades”?

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