Quantos quartos têm os apartamentos em aluguel em cada cidade da Colômbia (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bogotá, o 39,6% dos apartamentos de aluguer é separado ou de 1 quarto, a maior proporção de 24 cidades; em Madrid é apenas 0,4%. Onde mais pesam os de 3 quartos ou mais é a Floridablanca (81,3%). Em todo o país: 20,3% de 1, 32,3% de 2 e 47,4% de 3 ou mais.
Resumo: classificamos 73.169 apartamentos e afasta-se em aluguer por número de quartos em 24 cidades com 200 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| 1 quarto ou separadoes (Colômbia) | 20,3% |
| 2 Quartos | 32,3% |
| 3 ou mais | 47,4% |
| Mais oferta pequena | Bogotá: 39,6% |
Oferta de aluguel por quartos
| Cidade | ApartaEstudo ou 1 hab. | 2 Quartos | 3 ou mais | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Bogotá | 39,6% | 28,0% | 32,3% | 16.165 |
| Santa Marta | 36,6% | 36,9% | 26,4% | 726 |
| Chia | 34,5% | 40,2% | 25,3% | 580 |
| Manizales | 33,9% | 30,5% | 35,6% | 413 |
| Cali | 31,5% | 30,3% | 38,3% | 2.091 |
| Arménia | 29,1% | 32,8% | 38,1% | 454 |
| O Retiro | 26,1% | 58,3% | 15,5% | 593 |
| Rio de Janeiro | 18,0% | 34,0% | 48,0% | 4.241 |
| Cartagena | 17,4% | 47,4% | 35,2% | 2.075 |
| Medellín | 17,4% | 29,4% | 53,2% | 22.450 |
| Pereira | 17,1% | 30,1% | 52,8% | 1.779 |
| Bucaramanga | 17,1% | 21,9% | 61,0% | 515 |
| Ibagué | 12,5% | 23,5% | 64,0% | 289 |
| La Ceja | 12,1% | 40,9% | 47,0% | 389 |
| Rionegro | 11,4% | 52,3% | 36,3% | 3.345 |
| Cajicá | 11,3% | 50,7% | 37,9% | 406 |
| Cúcuta | 10,7% | 24,7% | 64,6% | 438 |
| Bello | 6,4% | 26,7% | 66,9% | 1.148 |
| Sabaneta | 6,1% | 32,5% | 61,5% | 4.006 |
| Envigado | 5,9% | 33,6% | 60,5% | 7.518 |
| Itagüí | 5,3% | 31,6% | 63,1% | 933 |
| Floridablanca | 2,1% | 16,5% | 81,3% | 375 |
| A Estrela | 1,6% | 51,2% | 47,2% | 492 |
| Madrid | 0,4% | 21,8% | 77,8% | 275 |
Percentagem dos anúncios de aluguer com número de quartos; os separadoes incluem 1.
Perguntas frequentes
Que tipo de apartamento é alugado mais na Colômbia? O 3 ou mais quartos, com 47,4% da oferta.
Onde há mais pontos de partida para alugar? Em Bogotá: 39,6% dos anúncios.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quantos quartos têm os apartamentos em aluguel em cada cidade da Colômbia (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-de-la-oferta-de-alquiler-ciudades-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23471323 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuántas habitaciones tienen los apartamentos en arriendo en cada ciudad de Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-de-la-oferta-de-arriendo-ciudades-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-de-la-oferta-de-arriendo-ciudades-colombia-2026