Quartos para alugar em Bogotá por localidade: preço médio, por m² e 2 quartos (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguel médio de um apartamento em Bogotá vai de $1.000.000 em Usme para $4.495.000 em Chapinero: 4,5 vezes mais. Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.443.500 en Kennedy, $1.850.000 en Suba y $4.610.000 en Chapinero.
Resumo: comparamos 5.808 apartamentos em aluguer único com localidade identificada, em 18 localidades de Bogotá.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Aluguéis de temporada
| Localidade | Aluguéis de temporada | 2 Quartos | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Chapinero | $4.495.000 | $4.610.000 | $61.765/m² | 70 m² | 952 |
| Usaquén | $3.900.000 | $3.389.250 | $50.038/m² | 76 m² | 1.757 |
| Teusaquillo | $2.900.000 | $3.100.000 | $50.877/m² | 55 m² | 307 |
| Suba | $2.450.000 | $1.850.000 | $43.491/m² | 57 m² | 846 |
| La Candelaria | $2.379.984 | $2.250.000 | $48.645/m² | 39 m² | 40 |
| Santa Fé | $2.200.000 | $2.700.000 | $59.129/m² | 39 m² | 305 |
| Bairros Unidos | $2.000.000 | $2.375.000 | $60.000/m² | 39 m² | 303 |
| Ponte Aranda | $1.900.000 | $1.800.000 | $39.737/m² | 51 m² | 196 |
| Fontibón | $1.758.500 | $1.600.000 | $40.278/m² | 45 m² | 262 |
| Os Mártires | $1.700.000 | $1.598.620 | $43.310/m² | 39 m² | 115 |
| Engativá | $1.650.000 | $1.500.000 | $32.071/m² | 54 m² | 96 |
| Antonio Nariño | $1.500.000 | $1.490.000 | $34.444/m² | 50 m² | 57 |
| Kennedy | $1.500.000 | $1.443.500 | $31.250/m² | 50 m² | 287 |
| Cidade Bolívar | $1.320.000 | $1.300.000 | $31.250/m² | 42 m² | 60 |
| Rafael Uribe Uribe | $1.260.000 | $1.110.000 | $23.171/m² | 54 m² | 53 |
| São Cristóvão | $1.217.600 | $1.217.600 | $28.000/m² | 45 m² | 35 |
| Bosa | $1.000.000 | $1.000.000 | $22.650/m² | 46 m² | 82 |
| Usme | $1.000.000 | $1.000.000 | $18.667/m² | 47 m² | 55 |
Como usá-lo para decidir: compara por m² e não apenas por aluguel. As localidades do norte têm apartamentos maiores; o m² mostra quanto você realmente paga por espaço.
Perguntas frequentes
Qual é a localidade mais cara para alugar em Bogotá? Chapinero, com um aluguel médio de $4.495.000 por mês (952 anúncios, corte 13 de outubro de 2026).
Qual é a localidade mais barata para alugar em Bogotá? Entre as localidades com pelo menos 20 anúncios, Usme, com $1.000.000 por mês.
Quanto custa alugar um apartamento em Suba? A mediana é $2.450.000 por mês.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Cquadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de Outubro de 2026.
- Filtros: anúncios vivos que passam o controle de qualidade, em Bogotá, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: É deixado um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Localidade: Os nomes das 20 localidades oficiais são normais; zonas genéricas são excluídas ("Norte", "Occidental"). Apenas localidades com 20 anúncios ou mais.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quartos para alugar em Bogotá por localidade: preço médio, por m² e 2 quartos (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-por-localidad-bogota. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23343314 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Bogotá por localidad: precio mediano, por m² y de 2 habitaciones (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-localidad-bogota
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-localidad-bogota-2026