Quartos para alugar em Engativá, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
A alugar um apartamento médio ou separado em Engativá (Bogotá) é de $1.600.900 por mês, aproximadamente $36.000 por m². Um brilhar 2 quartos custa na meia $1.500.000. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é La Estrada ($1.225.000) e o mais caro Normandia Ocidental ($2.931.000).
Resumo: analisamos 157 apartamentos e separadoes em aluguel únicos na localidade de Engativá.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $1.600.900 |
| Por m² (média) | $36.000/m² |
| Área mediana | 45 m² |
| O parqueadeiro | 18,5% |
| taxa de condomínio mediana | $216.925 (11,3% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 157 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $1.440.000 | $58.333/m² | 30 m² | 15 |
| 2 Quartos | $1.500.000 | $29.091/m² | 50 m² | 37 |
| 3 Quartos | $1.900.000 | $32.609/m² | 64 m² | 43 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 2 | $1.385.000 | $25.000/m² | 15 |
| 3 | $1.533.500 | $34.844/m² | 106 |
| 4 | $2.000.000 | $48.889/m² | 33 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| La Estrada | $1.225.000 | $26.333 | 6 |
| Belavista Ocidental | $1.500.000 | $32.432 | 7 |
| Florida Blanca | $1.500.000 | $41.667 | 8 |
| Los Monjes | $1.750.000 | $59.907 | 15 |
| Normandia | $2.025.000 | $39.386 | 8 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Normandia Ocidental | $2.931.000 | $58.224 | 6 |
| El Dorado | $2.285.000 | $36.538 | 7 |
| Normandia | $2.025.000 | $39.386 | 8 |
| Los Monjes | $1.750.000 | $59.907 | 15 |
| Florida Blanca | $1.500.000 | $41.667 | 8 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
Em caranguejo, um separadoes custa na média $1.550.000 (59 anúncios) e um apartamento 1 quarto $1.440.000 (15 anúncios): $110.000 de diferença.
Como usá-lo para decidir: compara o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $216.925) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Engativá? A mediana é $1.600.900 por mês, com 157 anúncios únicos ao 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 Quartos para alugar em Engativá? A mediana é $1.500.000 por mês (37 anúncios).
Qual Entre os bairros com 5 anúncios ou mais, La Estrada, com um aluguel médio de $1.225.000. O mais caro é a Normandia Ocidental, com $2.931.000.
Quanto A brilhar média é $216.925 por mês, cerca de 11,3% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos para Alugar em Engativá tem parqueadeiro? O 18,5% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de outubro de 2026.
- Filtros: Os apartamentos e os separadoes em anúncios vivos que passam o controle de qualidade, na localidade de Engativá, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: Um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quartos para alugar em Engativá, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-engativa-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23348988 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Engativá, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-engativa-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-engativa-bogota-2026