Quartos para alugar em Fontibón, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguel médio de um apartamento ou um separado-estudo em Fontibón (Bogotá) é de $1.780.000 por mês, aproximadamente intensos $43.662 por m². Um 2 quartos custa na média $1.600.000. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é Morávia ($1.200.000) e o mais caro Cidade Salitre Ocidental ($4.100.000).
Resumo: analisamos 326 apartamentos e afasta-se em aluguer único na city de Fontibón.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $1.780.000 |
| Por m² (média) | $43.662/m² |
| Área mediana | 42 m² |
| O parqueadeiro | 23,6% |
| taxa de condomínio mediana | $217.500 (11,5% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 326 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $1.850.000 | $62.069/m² | 30 m² | 43 |
| 2 Quartos | $1.600.000 | $37.500/m² | 45 m² | 141 |
| 3 Quartos | $2.550.000 | $38.750/m² | 65 m² | 75 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 2 | $1.400.450 | $33.712/m² | 20 |
| 3 | $1.550.000 | $36.905/m² | 160 |
| 4 | $2.300.000 | $53.895/m² | 132 |
| 5 | $5.000.000 | $66.667/m² | 13 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Morávia | $1.200.000 | $26.190 | 5 |
| Alameda | $1.300.000 | $27.206 | 8 |
| O Porvenir | $1.300.000 | $26.000 | 9 |
| Ponte Grande | $1.335.000 | $29.686 | 10 |
| H.B. | $1.400.000 | $32.971 | 20 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Cidade Salitre Ocidental | $4.100.000 | $55.263 | 11 |
| A Esperança Norte | $3.200.000 | $83.750 | 9 |
| A Felicidade | $3.130.000 | $48.529 | 15 |
| Carlos Lleras Restrepo Manzana D | $2.500.000 | $58.333 | 5 |
| Granjas De Techo | $2.328.000 | $56.417 | 12 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
No Fontibón, um separado-estudo custa na média $1.799.000 (63 anúncios) e um apartamento 1 quarto $1.850.000 (43 anúncios intensos): $51.000.
Como usá-lo para decidir: Compare o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $217.500 intensos) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Fontibón? A mediana é de $1.780.000 por mês, com 326 anúncios únicos ao útil 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Fontibón? A mediana é $1.600.000 por mês (141 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Fontibón? Entre os bairros com 5 anúncios ou mais, Morávia, com um aluguel médio de $1.200.000. O mais caro é Cidade Salitre Ocidental, com $4.100.000.
Quanto é pago de taxa de condomínio em Fontibón? A mediana é de $217.500 por mês, em torno do 11,5% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos em aluguel em Fontibón tem parqueadeiro? 23,6% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueladeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de outubro de 2026.
- Filtros: Os apartamentos e os outros locais de anúncios vivos que passam o controle de qualidade, na localidade de Fontibón, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. O TikTok e o Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: Um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quartos para alugar em Fontibón, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-fontibon-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23349002 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Fontibón, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-fontibon-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-fontibon-bogota-2026
Mais perguntas
- Quanto custa alugar um apartamento em Fontibón?
- Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Fontibón?
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- O que mostra o estudo “Quartos para alugar em Fontibón, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro”?