Quartos para alugar em Kennedy, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
A renda média de um apartamento ou desconestudo em Kennedy (Bogotá) é de $1.500.000 por mês, aproximadamente $31.579 por m². Um 2 quartos custa na média $1.450.000. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é Ub. Castela ($1.230.000) e o mais caro Igualdade ($2.800.000).
Resumo: analisamos 299 apartamentos e afasta-se em aluguer único na localidade de Kennedy.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $1.500.000 |
| Por m² (média) | $31.579/m² |
| Área mediana | 50 m² |
| O parqueadeiro | 25,8% |
| taxa de condomínio mediana | $179.600 (11,3% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 299 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $1.250.000 | $43.333/m² | 34 m² | 14 |
| 2 Quartos | $1.450.000 | $32.979/m² | 44 m² | 167 |
| 3 Quartos | $1.800.000 | $29.000/m² | 60 m² | 99 |
| 4 ou mais | $2.000.000 | $24.444/m² | 93 m² | 9 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 2 | $1.200.000 | $22.581/m² | 33 |
| 3 | $1.500.000 | $31.731/m² | 235 |
| 4 | $2.500.000 | $42.685/m² | 28 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Ub. Castela | $1.230.000 | $30.750 | 5 |
| Kennedy | $1.333.134 | $26.045 | 8 |
| Bosconia | $1.400.000 | $32.500 | 9 |
| O Tintal | $1.400.000 | $33.333 | 13 |
| Floralia I Sector | $1.400.000 | $22.000 | 5 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Igualdade | $2.800.000 | $39.739 | 5 |
| Marselha | $2.500.000 | $34.149 | 6 |
| Villa Alsacia | $2.415.000 | $42.754 | 6 |
| Campo Alegre | $2.000.000 | $30.159 | 9 |
| Carvajal | $1.800.000 | $30.000 | 10 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
Em Kennedy, um ponto de partida custa na média $1.190.000 (10 anúncios) e um apartamento de 1 quarto $1.250.000 (14 anúncios): $60.000 de diferença.
Como usá-lo para decidir: Compare o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $179.600) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Kennedy? A mediana é de $1.500.000 por mês, com 299 anúncios únicos ao 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Kennedy? A mediana é $1.450.000 por mês (167 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Kennedy? Entre os bairros com 5 anúncios, Ub. Castela, com um aluguel médio de $1.230.000. O mais caro é a Igualdade, com $2.800.000.
Quanto é pago de taxa de condomínio em Kennedy? A mediana é $179.600 por mês, em torno de 11,3% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos em aluguel em Kennedy tem parqueadeiro? 25,8% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de outubro de 2026.
- Filtros: Os apartamentos e os separadores em anúncios vivos passam o controle de qualidade, na localidade de Kennedy, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: Um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quartos para alugar em Kennedy, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-kennedy-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23349010 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Kennedy, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-kennedy-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-kennedy-bogota-2026
Mais perguntas
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