Quartos para alugar em Los Mártires, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O aluguer médio de um apartamento ou desconestudo em Los Mártires (Bogotá) é de $1.600.000 por mês, aproximadamente $43.734 por m². Um 2 quartos custa na média $1.598.620. O bairro mais barato com 5 anúncios ou mais é Eduardo Santos ($1.400.001) e o mais caro Usatama ($1.800.000).
Resumo: analisamos 142 apartamentos e afasta-se em aluguel únicos na localidade de Los Mártires.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Aluguéis de temporada | $1.600.000 |
| Por m² (média) | $43.734/m² |
| Área mediana | 38 m² |
| O parqueadeiro | 12,0% |
| taxa de condomínio mediana | $170.000 (10,0% do aluguel) |
| Anúncios únicos | 142 |
Por número de quartos
| Quartos | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | $1.600.000 | $45.833/m² | 36 m² | 25 |
| 2 Quartos | $1.598.620 | $43.939/m² | 39 m² | 73 |
| 3 Quartos | $2.600.000 | $38.333/m² | 62 m² | 11 |
| 4 ou mais | $3.400.000 | $25.440/m² | 218 m² | 6 |
Por estrato
| Estrato | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| 3 | $1.568.245 | $43.310/m² | 122 |
| 4 | $1.950.000 | $47.692/m² | 13 |
Bairros mais baratos e mais caros
Mais baratos:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Eduardo Santos | $1.400.001 | $37.778 | 9 |
| O Progresso | $1.500.000 | $41.667 | 8 |
| Ricaurte | $1.500.000 | $41.667 | 15 |
| Veraguas | $1.500.000 | $31.981 | 7 |
| O Liston | $1.571.740 | $50.000 | 16 |
Mais caros:
| Bairro | Aluguéis de temporada | Por m² | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Usatama | $1.800.000 | $57.692 | 17 |
| La Estanzuela | $1.750.000 | $70.833 | 5 |
| Santa Isabel | $1.700.000 | $35.417 | 11 |
| Samper Mendoza | $1.647.300 | $56.667 | 9 |
| Paloquemao | $1.599.310 | $52.391 | 16 |
ApartaEstudo ou apartamento 1 quarto
Em Los Mártires, um separadoes custa na média $1.500.000 (27 anúncios) e um apartamento 1 quarto $1.600.000 (25 anúncios): $100.000 de diferença.
Como usá-lo para decidir: Compare o seu orçamento com a mediana do seu número de quartos e veja os bairros mais baratos da tabela; soma a taxa de condomínio (mediana $170.000) para saber o custo real mensal.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em Los Mártires? A mediana é de $1.600.000 por mês, com 142 anúncios únicos ao 13 de outubro de 2026.
Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Los Mártires? A mediana é $1.598.620 por mês (73 anúncios).
Qual é o bairro mais barato para alugar em Los Mártires? Entre os bairros com 5 anúncios ou mais, Eduardo Santos, com um aluguel médio de $1.400.001. O mais caro é Usatama, com $1.800.000.
Quanto é pago de taxa de condomínio em Los Mártires? A mediana é $170.000 por mês, em torno do 10,0% do aluguel.
Que percentagem de apartamentos em aluguel em Los Mártires tem parqueadeiro? O 12,0% dos anúncios que informam o dado inclui pelo menos um parqueadeiro.
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Cquadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de Outubro de 2026.
- Filtros: apartamentos e pontos de vista em anúncios vivos que passam o controle de qualidade, na localidade de Los Mártires, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: É deixado um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Bairros: Apenas bairros com 5 anúncios ou mais. Parqueadeiro e taxa de condomínio, sobre os anúncios que informam o dado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Quartos para alugar em Los Mártires, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro (outubro 2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-en-los-martires-bogota-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23349020 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Los Mártires, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-los-martires-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-los-martires-bogota-2026
Mais perguntas
- Quanto custa alugar um apartamento em Los Mártires?
- Quanto vale um apartamento de 2 quartos para alugar em Los Mártires?
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- O que mostra o estudo “Quartos para alugar em Los Mártires, Bogotá: preços por quartos, estrato e bairro”?