Que apartamento é alugado em Manizales em cada faixa de aluguel: tamanho, m² e oferta (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Manizales, a faixa de aluguel com mais oferta de apartamentos em aluguel é 1,5–2,5 M de pesos por mês (37,7% dos anúncios), com uma área mediana de 60 m². O 22,5% da oferta é solicitado em menos de 1,5 milhões.
Resumo: classificamos 289 apartamentos em aluguel em Manizales em seis faixas de aluguel mensal.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Rango com mais oferta | 1,5–2,5 M (37,7%) |
| Menos de 1,5 milhões | 22,5% |
| Anúncios | 289 |
Oferta, tamanho e m² por faixa de aluguel
| Intervalo de aluguer mensal | % da oferta | Área mediana (m²) | Aluguéis de temporada por m² | Quartos mais comuns | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| 1–1,5 M | 18,7% | 50 | 25.926 pesos | 2 hab. | 54 |
| 1,5–2,5 M | 37,7% | 60 | 29.936 pesos | 3 ou mais hab. | 109 |
| 2,5–4 M | 24,9% | 76 | 41.333 pesos | 3 ou mais hab. | 72 |
| 4–7 M | 12,1% | 138 | 35.088 pesos | 3 ou mais hab. | 35 |
Aluguéis de temporada sem taxa de condomínio mensal; intervalos com menos de 30 anúncios são omitidos.
Perguntas frequentes
Que apartamento é alugado com 2 milhões em Manizales? Ver a linha 1,5–2,5 M: área mediana e quartos mais comuns dessa faixa.
Qual é o aluguel mais comum em Manizales? 1,5–2,5 M de pesos por mês, com o 37,7% da oferta.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Que apartamento é alugado em Manizales em cada faixa de aluguel: tamanho, m² e oferta (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-alquiler-por-rango-de-alquiler-manizales-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23512269 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Qué apartamento se arrienda en Manizales en cada rango de canon: tamaño, m² y oferta (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-arriendo-por-rango-de-canon-manizales-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/apartamentos-en-arriendo-por-rango-de-canon-manizales-2026