Que portal tem mais apartamentos em aluguel e mais baratos em Bogotá? Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras e Rentola (2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
O Metroquadrado tem a maior oferta de apartamentos em aluguel em Bogotá: 9.532 anúncios, 44,5% dos quatro grandes portais. O mais barato em comparação com apartamentos comparáveis é a Rentola, com um preço por m² 7,4% menor do que os outros portais no bairro e no número de quartos.
Resumo: comparamos 21.397 anúncios de apartamentos em aluguel em Bogotá nos quatro portais, sem deduplicar entre portais.
Actualizado: 13 de Outubro de 2026 · Próxima actualização: mensal.
Oferta e preço por portal
| Portal | Anúncios | % da oferta | Aluguéis de temporada | Por m² | Área mediana | % em estratos 2-3 | Diferença por m² vs. outros (comparable) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metroquadrado | 9.532 | 44,5% | $3.800.000 | $52.190/m² | 74 m² | 21,7% | -1,8% |
| Rentola | 4.473 | 20,9% | $1.565.500 | $35.417/m² | 42 m² | não publica | -7,4% |
| Fincaraíz | 4.242 | 19,8% | $3.168.150 | $50.255/m² | 64 m² | 27,7% | 2,4% |
| Cemquadras | 3.150 | 14,7% | $2.630.500 | $48.000/m² | 56 m² | 38,0% | 7,1% |
A Rentola tem a oferta mais barata de aluguel porque concentra apartamentos mais pequenos (área mediana 42 m²), e mesmo comparando dentro do mesmo bairro e número de quartos sai mais barata por m².
Como usá-lo para decidir: Procura em mais de um portal. O de mais oferta dá-lhe mais opções, mas cada portal tem um perfil diferente: Metroquadrado e Fincaraíz pesam mais em estratos altos, Cemquadras em estratos 2 e 3, e Rentola em apartamentos pequenos.
Perguntas frequentes
Que portal tem mais apartamentos para alugar em Bogotá? Metroquadrado, com 9.532 anúncios de apartamentos (44,5% da oferta dos quatro portais), corte ao 13 de outubro de 2026.
Em que portal é mais barato o aluguel em Bogotá? Frente a apartamentos comparáveis, Rentola (-7,4% por m²).
Metodologia
- Fonte: base de ingestão diária de Aptologia, com anúncios públicos de Metroquadrado, Fincaraíz, Cquadras, Rentola e aluguel.com. Corte 13 de Outubro de 2026.
- Filtros: anúncios vivos que passam o controle de qualidade, em Bogotá, aluguel entre $400.000 e $30.000.000. TikTok e Facebook Marketplace são excluídos.
- Duplicados: É deixado um anúncio por grupo de duplicados (o mesmo imóvel em vários portais).
- Prémio emparelhado: Compara o preço por m² de anúncios de um portal contra os outros três dentro da mesma célula de bairro × quartos (mínimo 5 anúncios por lado), porque Rentola não publica estrato e se reporta a mediana ponderada das diferenças. Assim a prima não se confunde com estrato ou tamanho. O atributo é detectado no texto do anúncio, pelo que só contam anúncios com descrição. O mesmo anúncio repetido dentro de um portal é eliminado.
- Limitações: São preços pedidos, não fechados. Os bairros e localidades vêm como os escreve cada portal.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Que portal tem mais apartamentos em aluguel e mais baratos em Bogotá? Metroquadrado, Fincaraíz, Ciencuadras e Rentola (2026). Aptologia. https://www.aptologia.com/estudios/alquiler-por-portal-bogota. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23349721 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): ¿Qué portal tiene más apartamentos en arriendo y más baratos en Bogotá? Metrocuadrado, Fincaraíz, Ciencuadras y Rentola (2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-portal-bogota
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-portal-bogota-2026