Tarifa de taxa de condomínio em Bello por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Bello, a taxa de condomínio mais cara por metro quadrado é paga na Amazônia: 4.724 pesos por m² por mês na mediana (292.000 pesos de tarifa). A mais barata, em La Navarra, com 3.857 pesos por m². A tarifa mediana de toda a cidade é 250.000 pesos por mês (4.048 pesos por m²).
Resumo: analisamos a tarifa de taxa de condomínio de 1.305 apartamentos em 9 bairros de Bello com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais cara por m² | Amazônia: 4.724 pesos |
| Mais barata por m² | A Navarra: 3.857 pesos |
| Tarifa mediana da cidade | 250.000 pesos |
| Bairros | 9 |
taxa de condomínio por bairro
| Bairro | taxa de condomínio por m² por mês | Taxa mensal (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Amazônia | 4.724 pesos | 292.000 pesos | 54 |
| Fabricato | 4.688 pesos | 312.597 pesos | 53 |
| Santa Ana | 4.336 pesos | 275.486 pesos | 122 |
| Bucaros | 4.285 pesos | 237.500 pesos | 30 |
| Cabañas | 4.037 pesos | 280.000 pesos | 47 |
| Niquia | 4.019 pesos | 253.000 pesos | 180 |
| Madeira | 3.932 pesos | 240.000 pesos | 64 |
| Navarra | 3.890 pesos | 240.000 pesos | 49 |
| La Navarra | 3.857 pesos | 230.000 pesos | 31 |
Medianas; ordenado de maior a menor taxa de condomínio por m².
Perguntas frequentes
Quanto é pago de taxa de condomínio em Bello? A tarifa mediana é 250.000 pesos por mês (4.048 pesos por m²), de acordo com anúncios de outubro de 2026.
Em que bairro de Bello é mais cara a taxa de condomínio? Na Amazônia: 4.724 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- taxa de condomínio: Taxa mensal declarada em anúncios de venda e de aluguer de apartamentos (se unem ambas as operações porque a tarifa é do imóvel, removendo repetidos com a mesma cidade, bairro, tarifa, área, quartos e banheiros); descartam-se tarifas abaixo de 30.000 ou acima de 6 milhões de pesos e razões por m² fora de 500–40.000 pesos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Tarifa de taxa de condomínio em Bello por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/tarifa-de-administracion-bello-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23499013 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Bello por barrio: cuánto se paga por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-bello-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-bello-por-barrio-2026