Tarifa de taxa de condomínio em Itagüí por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Itagüí, a taxa de condomínio mais cara por metro quadrado é paga na América do Sul: 5.572 pesos por m² por mês na mediana (430.000 pesos de tarifa). A mais barata, em Santa Maria, com 4.255 pesos por m². A tarifa mediana de toda a cidade é 335.000 pesos por mês (4.762 pesos por m²).
Resumo: analisamos a tarifa de taxa de condomínio de 1.181 apartamentos em 7 bairros de Itagüí com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais cara por m² | Suramerica: 5.572 pesos |
| Mais barata por m² | Santa Maria: 4.255 pesos |
| Tarifa mediana da cidade | 335.000 pesos |
| Bairros | 7 |
taxa de condomínio por bairro
| Bairro | taxa de condomínio por m² por mês | Taxa mensal (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Suramerica | 5.572 pesos | 430.000 pesos | 180 |
| Suramérica | 5.234 pesos | 450.000 pesos | 130 |
| Fátima | 4.756 pesos | 300.000 pesos | 49 |
| Casas do Sul | 4.654 pesos | 305.570 pesos | 80 |
| Ditaires | 4.614 pesos | 334.000 pesos | 157 |
| Itagui | 4.552 pesos | 320.750 pesos | 62 |
| Santa Maria | 4.255 pesos | 265.000 pesos | 35 |
Medianas; ordenado de maior a menor taxa de condomínio por m².
Perguntas frequentes
Quanto é pago de taxa de condomínio em Itagüí? A tarifa mediana é 335.000 pesos por mês (4.762 pesos por m²), de acordo com anúncios de outubro de 2026.
Em que bairro de Itagüí é mais cara a taxa de condomínio? Na América do Sul: 5.572 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- taxa de condomínio: Taxa mensal declarada em anúncios de venda e de aluguer de apartamentos (se unem ambas as operações porque a tarifa é do imóvel, removendo repetidos com a mesma cidade, bairro, tarifa, área, quartos e banheiros); descartam-se tarifas abaixo de 30.000 ou acima de 6 milhões de pesos e razões por m² fora de 500–40.000 pesos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Tarifa de taxa de condomínio em Itagüí por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/tarifa-de-administracion-itagui-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23499019 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Itagüí por barrio: cuánto se paga por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-itagui-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-itagui-por-barrio-2026