Tarifa de taxa de condomínio em Sabaneta por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Sabaneta, a taxa de condomínio mais cara por metro quadrado é paga em Prados de Sabaneta: 5.494 pesos por m² por mês na mediana (390.000 pesos de tarifa). A mais barata, em Maria Auxiliadora, com 3.927 pesos por m². A tarifa mediana de toda a cidade é 380.000 pesos por mês (4.890 pesos por m²).
Resumo: analisamos a tarifa de taxa de condomínio de 2.656 apartamentos em 22 bairros de Sabaneta com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais cara por m² | Prados de Sabaneta: 5.494 pesos |
| Mais barata por m² | Maria Auxiliadora: 3.927 pesos |
| Tarifa mediana da cidade | 380.000 pesos |
| Bairros | 22 |
taxa de condomínio por bairro
| Bairro | taxa de condomínio por m² por mês | Taxa mensal (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Prados de Sabaneta | 5.494 pesos | 390.000 pesos | 30 |
| San Remo | 5.469 pesos | 380.000 pesos | 63 |
| O Carmelo | 5.441 pesos | 426.500 pesos | 34 |
| Aspas | 5.422 pesos | 390.000 pesos | 37 |
| Monteazul | 5.349 pesos | 364.100 pesos | 75 |
| Cañaveralejo | 5.175 pesos | 370.000 pesos | 64 |
| Pan de Azucar | 5.103 pesos | 380.000 pesos | 119 |
| A Flórida | 5.071 pesos | 364.000 pesos | 45 |
| Três Esquinas | 5.000 pesos | 360.997 pesos | 53 |
| Entreamigos | 4.944 pesos | 365.000 pesos | 85 |
| A Doutora | 4.921 pesos | 354.500 pesos | 202 |
| Las Lomitas | 4.920 pesos | 400.000 pesos | 305 |
| Aves Maria | 4.816 pesos | 460.000 pesos | 214 |
| Vegas da Doutora | 4.798 pesos | 437.500 pesos | 52 |
| Loma da Doutora | 4.753 pesos | 372.366 pesos | 62 |
| Loma de San José | 4.697 pesos | 370.000 pesos | 90 |
| Loma San José | 4.599 pesos | 372.500 pesos | 48 |
| Maiorca | 4.598 pesos | 348.000 pesos | 39 |
| San José | 4.561 pesos | 365.000 pesos | 211 |
| Sabaneta Real | 4.556 pesos | 352.500 pesos | 42 |
| Rua Longa | 4.352 pesos | 280.000 pesos | 87 |
| Maria Auxiliadora | 3.927 pesos | 203.000 pesos | 77 |
Medianas; ordenado de maior a menor taxa de condomínio por m².
Perguntas frequentes
Quanto é pago de taxa de condomínio em Sabaneta? A taxa mediana é 380.000 pesos por mês (4.890 pesos por m²), de acordo com anúncios de outubro de 2026.
Em que bairro de Sabaneta é mais cara a taxa de condomínio? Em Prados de Sabaneta: 5.494 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- taxa de condomínio: Taxa mensal declarada em anúncios de venda e de aluguer de apartamentos (se unem ambas as operações porque a tarifa é do imóvel, removendo repetidos com a mesma cidade, bairro, tarifa, área, quartos e banheiros); descartam-se tarifas abaixo de 30.000 ou acima de 6 milhões de pesos e razões por m² fora de 500–40.000 pesos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Tarifa de taxa de condomínio em Sabaneta por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/tarifa-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23499004 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Sabaneta por barrio: cuánto se paga por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026