Tarifa de taxa de condomínio em Santa Marta por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Santa Marta, a taxa de condomínio mais cara por metro quadrado é paga em Centro Histórico: 11.268 pesos por m² por mês na mediana (625.000 pesos de tarifa). A mais barata, em Bavaria, com 5.556 pesos por m². A tarifa mediana de toda a cidade é 572.000 pesos por mês (7.060 pesos por m²).
Resumo: analisamos a tarifa de taxa de condomínio de 3.086 apartamentos em 14 bairros de Santa Marta com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais cara por m² | Centro Histórico: 11.268 pesos |
| Mais barata por m² | Bavaria: 5.556 pesos |
| Tarifa mediana da cidade | 572.000 pesos |
| Bairros | 14 |
taxa de condomínio por bairro
| Bairro | taxa de condomínio por m² por mês | Taxa mensal (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Centro Histórico | 11.268 pesos | 625.000 pesos | 30 |
| Don Jaca | 8.850 pesos | 500.000 pesos | 65 |
| Bello Horizonte | 8.337 pesos | 736.000 pesos | 352 |
| Pozos Colorados | 7.778 pesos | 600.000 pesos | 391 |
| Ub Salguero | 7.706 pesos | 592.500 pesos | 90 |
| Urbanizacion Salguero | 7.517 pesos | 640.000 pesos | 136 |
| Praia Salguero | 7.496 pesos | 600.000 pesos | 246 |
| Rodadero Reservado | 7.169 pesos | 591.600 pesos | 48 |
| Bellavista | 6.994 pesos | 800.000 pesos | 96 |
| Rodadero Sul | 6.848 pesos | 530.000 pesos | 211 |
| Centro | 6.803 pesos | 625.000 pesos | 44 |
| Rodadero | 5.954 pesos | 493.500 pesos | 344 |
| O Rodadero | 5.701 pesos | 467.858 pesos | 42 |
| Bavaria | 5.556 pesos | 690.000 pesos | 131 |
Medianas; ordenado de maior a menor taxa de condomínio por m².
Perguntas frequentes
Quanto é pago de taxa de condomínio em Santa Marta? A tarifa mediana é 572.000 pesos por mês (7.060 pesos por m²), de acordo com anúncios de outubro de 2026.
Em que bairro de Santa Marta é mais cara a taxa de condomínio? No Centro Histórico: 11.268 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- taxa de condomínio: Taxa mensal declarada em anúncios de venda e de aluguer de apartamentos (se unem ambas as operações porque a tarifa é do imóvel, removendo repetidos com a mesma cidade, bairro, tarifa, área, quartos e banheiros); descartam-se tarifas abaixo de 30.000 ou acima de 6 milhões de pesos e razões por m² fora de 500–40.000 pesos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Tarifa de taxa de condomínio em Santa Marta por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/tarifa-de-administracion-santa-marta-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23499011 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Santa Marta por barrio: cuánto se paga por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-santa-marta-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-santa-marta-por-barrio-2026