Taxa de taxa de condomínio em Envigado por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Em Envigado, a taxa de condomínio mais cara por metro quadrado é paga em El Esmeraldal: 6.818 pesos por m² por mês na mediana (721.448 pesos de tarifa). A mais barata, em El Dorado, com 3.825 pesos por m². A tarifa mediana de toda a cidade é 560.000 pesos por mês (5.669 pesos por m²).
Resumo: analisamos a tarifa de taxa de condomínio de 3.623 apartamentos em 31 bairros de Envigado com 30 anúncios ou mais.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Mais cara por m² | O Esmeraldal: 6.818 pesos |
| Mais barata por m² | El Dorado: 3.825 pesos |
| Tarifa mediana da cidade | 560.000 pesos |
| Bairros | 31 |
taxa de condomínio por bairro
| Bairro | taxa de condomínio por m² por mês | Taxa mensal (mediana) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| O Esmeraldal | 6.818 pesos | 721.448 pesos | 87 |
| Loma del Chocho | 6.701 pesos | 670.000 pesos | 93 |
| Loma del Esmeraldal | 6.662 pesos | 674.294 pesos | 144 |
| O Trianon | 6.388 pesos | 421.500 pesos | 61 |
| Abadia | 6.379 pesos | 542.600 pesos | 40 |
| Antilhas | 6.203 pesos | 433.000 pesos | 81 |
| El Chingui | 6.170 pesos | 500.000 pesos | 79 |
| Cimeiras | 6.012 pesos | 620.000 pesos | 181 |
| Caminho Verde | 6.000 pesos | 500.000 pesos | 185 |
| Senhorial | 5.872 pesos | 442.750 pesos | 70 |
| Loma del Escobero | 5.753 pesos | 585.000 pesos | 115 |
| Zona Centro | 5.714 pesos | 587.000 pesos | 57 |
| A Bacia | 5.625 pesos | 395.000 pesos | 53 |
| Loma dos Mesas | 5.597 pesos | 560.000 pesos | 50 |
| Outraparte | 5.588 pesos | 605.000 pesos | 71 |
| Loma Benedictinos | 5.575 pesos | 650.000 pesos | 63 |
| A Fronteira | 5.512 pesos | 745.000 pesos | 33 |
| Envigado | 5.464 pesos | 636.970 pesos | 349 |
| Escobero | 5.410 pesos | 561.000 pesos | 98 |
| Zuñiga | 5.319 pesos | 676.000 pesos | 119 |
| Mesa | 5.272 pesos | 500.000 pesos | 80 |
| Las Vegas | 5.244 pesos | 433.000 pesos | 63 |
| La Paz | 5.081 pesos | 417.500 pesos | 40 |
| Loma del Barro | 5.073 pesos | 404.000 pesos | 53 |
| Florestas de Zuñiga | 4.960 pesos | 655.000 pesos | 34 |
| Bruges | 4.933 pesos | 574.000 pesos | 49 |
| La Pradera | 4.895 pesos | 568.500 pesos | 34 |
| Loma das Bruges | 4.858 pesos | 650.000 pesos | 202 |
| A Mina | 4.727 pesos | 278.000 pesos | 43 |
| O Portal | 3.871 pesos | 495.000 pesos | 65 |
| El Dorado | 3.825 pesos | 295.000 pesos | 36 |
Medianas; ordenado de maior a menor taxa de condomínio por m².
Perguntas frequentes
Quanto é pago de taxa de condomínio em Envigado? A tarifa mediana é 560.000 pesos por mês (5.669 pesos por m²), de acordo com anúncios de outubro de 2026.
Em que bairro de Envigado é mais cara a taxa de condomínio? Em El Esmeraldal: 6.818 pesos por m² por mês.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- taxa de condomínio: Taxa mensal declarada em anúncios de venda e de aluguer de apartamentos (se unem ambas as operações porque a tarifa é do imóvel, removendo repetidos com a mesma cidade, bairro, tarifa, área, quartos e banheiros); descartam-se tarifas abaixo de 30.000 ou acima de 6 milhões de pesos e razões por m² fora de 500–40.000 pesos.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Taxa de taxa de condomínio em Envigado por bairro: quanto é pago por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/tarifa-de-administracion-envigado-por-barrio-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23481444 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Envigado por barrio: cuánto se paga por m² (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-envigado-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-envigado-por-barrio-2026