Você está mais aluguel que aceita animais de estimação? Prima por estrato e por cidade na Colômbia (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Um apartamento que aceita animais de estimação é alugado na Colômbia +0,9% versus um comparável que não as aceita (misma cidade, estrato e quartos). A parte da oferta que suporta animais de estimação vai de 7,4% no estrato 2 a 18,3% no estrato 1. Por cidade, a prima vai de -9,0% em Pereira a +6,5% em Medellín.
Resumo: comparamos 5.444 apartamentos de aluguer que aceitam animais de estimação com 45.523 que não, em 56 células de cidade, estrato e quartos.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Prémio nacional (emparelhado) | +0,9% |
| Estrato com mais oferta pet friendly | 1: 18,3% |
| Estrato com menos | 2: 7,4% |
Por estrato
| Estrato | Prima por aceitar animais | Anúncios que aceitam | Oferta que aceita animais |
|---|---|---|---|
| 3 | +0,1% | 488 | 9,5% |
| 4 | -0,4% | 1.811 | 12,4% |
| 5 | +0,8% | 1.529 | 10,4% |
| 6 | +2,8% | 1.616 | 9,4% |
Comparação emparelhada: dentro de cada célula de cidade × estrato × número de quartos com 30 anúncios ou mais de cada lado é calculada a razão entre medianas; a prima é a média dessas razões ponderada pelos anúncios com a característica.
Por cidade
| Cidade | Prémio | Anúncios que aceitam | Células |
|---|---|---|---|
| Medellín | +6,5% | 1.165 | 9 |
| Rio de Janeiro | +4,9% | 310 | 7 |
| Cali | +4,0% | 123 | 3 |
| Itagüí | +2,6% | 140 | 3 |
| Bello | +1,1% | 124 | 2 |
| Bogotá | +0,6% | 1.512 | 12 |
| A Estrela | -0,3% | 123 | 3 |
| Sabaneta | -0,4% | 447 | 3 |
| Envigado | -0,7% | 728 | 4 |
| Rionegro | -5,1% | 396 | 4 |
| Pereira | -9,0% | 272 | 4 |
Apenas cidades com pelo menos uma célula válida.
Perguntas frequentes
É mais caro alugar com animais de estimação na Colômbia? Os anúncios que aceitam animais de estimação pedem em média +0,9% versus apartamentos comparáveis que não as aceitam.
Em que estrato é mais fácil alugar com animal de estimação? No estrato 1, onde 18,3% dos anúncios as aceita.
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Você está mais aluguel que aceita animais de estimação? Prima por estrato e por cidade na Colômbia (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-pet-friendly-prima-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- DOI: 10.5281/zenodo.23475888 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): ¿Cuesta más un arriendo que acepta mascotas? Prima por estrato y por ciudad en Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-pet-friendly-prima-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-pet-friendly-prima-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026