Zonas mais caras e mais baratas de Santa Cruz da Serra para comprar casa: ranking por m² (outubro 2026)

Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.

Em Santa Cruz da Serra, a zona com o m² mais caro para comprar casa é Equipetrol (USD 1.357/m²) e a mais barata Este (USD 617/m²), 2,2 vezes menos. Comparamos 10 zonas com pelo menos 30 anúncios com área.

Resumo: analisamos 3.328 casas em venda com área declarada em 10 zonas de Santa Cruz da Serra.

Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.

m² por área em Santa Cruz de la Sierra

Resumo

Indicador	Valor
Mais caro por m²	Equipetrol: USD 1.357
Mais barato por m²	Este: USD 617
Diferença	2,2 vezes
Zonas	10

Ranking de zonas por preço do m²

Zona	Por m² (média)	Preço (média)	Área mediana (m²)	Anúncios com área
Equipetrol	USD 1.357	USD 400.000	340	79
Las Palmas	USD 1.194	USD 477.500	348	40
Urubó	USD 1.068	USD 425.000	417	402
Hamacas	USD 946	USD 241.500	245	56
Centro	USD 860	USD 230.000	250	168
Oeste	USD 843	USD 192.000	235	350
Norte	USD 786	USD 143.000	189	1.271
Av. Virgem de Luján	USD 682	USD 69.500	122	36
Sul	USD 667	USD 130.000	200	501
Este	USD 617	USD 118.000	184	425

Medianas; apenas zonas com 30 anúncios ou mais com área declarada.

Perguntas frequentes

Qual é a zona mais cara de Santa Cruz da Serra para comprar? Equipetrol, com USD 1.357 por m² na mediana (outubro de 2026).

E a mais barata? Este, com USD 617 por m².

Metodologia

Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
Moedas: Nunca se misturam anúncios de moedas diferentes sem convertê-los. Conversão a dólares com a taxa de mercado do ExchangeRate-API (open.er-api.com, atualização do 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; a UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Os anúncios publicados em dólares são usados tal qual.
Moedas: Em cada cidade e operação é usada apenas a moeda maioritária dos anúncios (os anúncios em outra moeda são excluídos) e a mediana se torna dólares com a taxa citada; nunca são fornecidos anúncios de moedas diferentes.
Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.

Como citar

Pinzón Pineda, D. M. (2026). Zonas mais caras e mais baratas de Santa Cruz da Serra para comprar casa: ranking por m² (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/zonas-con-casas-mas-caras-y-baratas-santa-cruz-de-la-sierra-venta-m²-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.

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