O m² dos grandes apartamentos é mais barato?
Se a elasticidade é menor que 1, sim: cozinha, banheiros e zonas comuns pesam igual em um apartamento pequeno que em um grande, e os metros adicionais valem menos que a média.
Na Colômbia, dentro do mesmo estrato, um apartamento em venda 10% maior é solicitado +7,6% mais caro. áveis em Bogotá um m² extra vale cerca de 6,07 milhões de pesos, contra 7,25 milhões de pesos do m² médio. O efeito do tamanho é mais fraco em Soacha (+5,1% por 10% de área) e mais forte no Rionegro (+10,1%).
Quanto custa um metro quadrado extra? Estou a aumentar o preço com o tamanho do apartamento em 33 cidades da Colômbia (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23481475 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): ¿Cuánto vale un metro cuadrado extra? Cómo sube el precio con el tamaño del apartamento en 33 ciudades de Colombia (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuanto-vale-un-metro-cuadrado-extra-ciudades-colombia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuanto-vale-un-metro-cuadrado-extra-ciudades-colombia-2026
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