Onde é que ela tem menos?
No Parque Rodó: 5,4% bruto anual (18,5 anos de aluguer).
Em Montevidéu, comprar um apartamento para arrendar rende-o no bairro típico 6,2% bruto por ano: o preço pedido equivale a 16,2 anos de aluguel. O bairro com maior rentabilidade bruta é União (8,0%) e o de menor, Parque Rodó (5,4%). Para toda a cidade, com as medianas por m², a rentabilidade bruta implícita é 5,8%.
Aluguer de aluguel em Montevidéu por bairro: onde você rende mais comprar para alugar (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23481380 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Rentabilidad del arriendo en Montevideo por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rentabilidad-alquiler-montevideo-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/rentabilidad-alquiler-montevideo-por-barrio-2026
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