Por que a taxa de condomínio é mais cara em edifícios novos?
Dentro do mesmo estrato, os edifícios novos costumam ter mais zonas comuns, elevadores, vigilância 24 horas e equipamentos que manter; os edifícios velhos têm menos serviços, embora possam cobrar tarifas extraordinárias por reparações.
Dentro do mesmo estrato, os novos edifícios de Bogotá cobram mais taxa de condomínio por metro quadrado: en estrato 6, $10.181 por m² por mês em edifícios 0 a 2 anos versus $8.299 nos de 21 a 30 anos. A amenidade que mais encarece a tarifa é ginásio: 3,6% mais por m² do que em edifícios comparáveis sem ela. Em toda a cidade, a mediana simples é $6.462 por m² em edifícios novos e $7.438 nos de mais de 30 anos, porque os novos se concentram em estratos mais baixos.
Tarifa de taxa de condomínio em Bogotá segundo a antiguidade do edifício e suas comodidades (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23454246 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Cuota de administración en Bogotá según la antigüedad del edificio y sus amenidades (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/administracion-por-antiguedad-y-amenidades-bogota-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/administracion-por-antiguedad-y-amenidades-bogota-2026
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