Qual é a comuna mais cara de Medellín?
Santa Elena, com 10,43 milhões de pesos por m² em apartamentos em venda (Outubro de 2026).
A comuna com o metro quadrado mais caro de Medellín é Santa Elena, com 10,43 milhões de pesos na mediana de apartamentos em venda; a mais barata da amostra é Aranjuez, com 4,38 milhões de pesos. Um apartamento de 2 quartos é alugado por 4,20 milhões de pesos por mês na mediana e vendido por 720 milhões de pesos. A rentabilidade bruta implícita do aluguel é 7,9% anual. A taxa de condomínio equivale a 11,2% do aluguel (700.000 pesos por mês na mediana).
Habitação em Medellín: preço por m², aluguer, quartos, estrato e taxa de condomínio (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23462218 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Vivienda en Medellín: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-medellin-por-comuna-venta-arriendo-estrato-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/vivienda-medellin-por-comuna-venta-arriendo-estrato-2026
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