Quanto renda comprar um apartamento para alugar em Medellín?
A rendibilidade bruta mediana entre 229 bairros comparáveis é 6,5% anual (12 meses de aluguer pedido sobre o preço de venda pedido), antes de taxa de condomínio, pré-dial, de vaca e de impostos.
O aluguel médio de um apartamento em Medellín é de $4.100.000 por mês; um apartamento de 2 alcobas pede na mediana $3.850.000. Entre os bairros com 30 anúncios ou mais, o mais barato é Florença ($1.100.000) e o mais caro La Calera ($12.000.000): 10,9 vezes mais.
Aluguer em Medellín por bairro: preços por alcobas, bairros mais baratos e mais caros (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23453679 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Arriendo en Medellín por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-en-medellin-por-barrio-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-en-medellin-por-barrio-2026
Ler o estudo completo · Idiomas: ES · EN
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