Quanto renda um apartamento em Manizales?
A rentabilidade bruta implícita é 6,6% anual (alquiler por m² × 12 ÷ preço de venda por m²), antes de despesas.
O bairro com o metro quadrado mais caro de Manizales é Cerro de Ouro, com 8,09 milhões de pesos na mediana de apartamentos em venda; o mais barato da amostra é Campohermoso, com 4,22 milhões de pesos. Um apartamento de 2 quartos é alugado por 1,65 milhões de pesos por mês na mediana e vendido por 350 milhões de pesos. A rentabilidade bruta implícita do aluguel é 6,6% anual. A taxa de condomínio equivale a 16,1% do aluguel (264.000 pesos por mês na mediana).
Habitação em Manizales: preço por m², aluguer, quartos, estrato e taxa de condomínio (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23462230 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Vivienda en Manizales: precio por m², arriendo, habitaciones, estrato y administración (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-manizales-venta-arriendo-estrato-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/vivienda-manizales-venta-arriendo-estrato-2026
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