Quanto renda um apartamento no Porto?
A rentabilidade bruta implícita é 3,9% anual (alquiler por m² × 12 ÷ preço de venda por m²), antes de despesas.
A freguesia com o metro quadrado mais caro do Porto é Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, com 7.240 euros (USD 8.138) na mediana de apartamentos em venda; a mais barata da amostra é Ramalde, com 4.499 euros (USD 5.057). A rentabilidade bruta implícita de aluguer é 3,9% anual.
Habitação no Porto: preço por m², aluguer, quartos e rentabilidade (outubro 2026) · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)
- DOI: 10.5281/zenodo.23462268 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Vivienda en Oporto: precio por m², arriendo, habitaciones y rentabilidad (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/vivienda-oporto-por-freguesia-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/vivienda-oporto-por-freguesia-2026
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